西咸新区中心医院试运营在即！周边楼盘进入“三国杀”！

今天一早，被陕西中医院大学第二附属医院（西咸新区中心医院）刷爆朋友圈。原因是，其官微前一天发布，该医院历经三年多的等待，终将于12月18日（下周三）全面开启门诊试运行。

这所三甲医院的建立，对于沣西新城而言，尤其是统一大道板块无疑是一个利好消息，将填补区域内的大型医院空白，完善区域医疗配套。

据官微介绍，作为全省最大的三级甲等中西医结合医院—陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）位于西咸新区沣西新城龙台观路831号，占地300亩，建筑面积23万平方米，床位1500张，停车位2000个，设置37个临床医技科室、50个护理单元。

医院设有西咸新区急救中心、妇产医院、儿童医院、名医馆、治未病体检中心、临床检验中心、医学影像中心、产前筛查中心、病理诊断中心、消毒供应中心等。

西咸新区中心医院的建成运营，对于整体区域来说，无疑是一个利好消息。

那么陕西中医院大学第二附属医院（西咸新区中心医院）周边都有哪些在售楼盘呢？

说实话，医院所在周边算是沣西新城今年比较热门板块，对面一路之隔为央企中国铁建开发的中国铁建·西派时代；项目正南侧为建面超百万平的万科紫薇大都会；项目北侧为紫薇铂樾府。这三个项目一字排开，为直接竞品项目。

跨过西宝高速，距离1000米处为正在认筹中的中旅海泉湾公馆。

可以说，今年下半年这4个项目面临的是直面竞争和厮杀，尤其是这中国铁建·西派时代、万科紫薇大都会和紫薇铂樾府这3个紧邻的项目。

我们可以看到这一板块位于大西安新轴线核心辐射区，除了医疗配套外，还有紧邻沣河、白马河公园、沣西实验学校、沣西第四小学（与陕师大联合办校），以及明年即将开业的沣西吾悦广场，可以算是政策、生态、教育、医疗配套都比较优质的区域。

同时距离这个月开工建设的地铁1号线三期白马河站也不远，距离在2000米左右。

同一板块项目PK中，外部配套是共享的，所以竞争的焦点在于项目本身。

从品牌看，中国铁建、中国旅游为央企，紫薇地产为本土知名国企，万科为全国品牌房企TOP3。就实力看，与其他三个开发商相比，跨界的中国旅游可能在房地产开发实力上稍稍有些弱。

从产品看，中国铁建·西派时代总占地面积约94亩，总建筑面积21万方，由13栋小高层及4栋洋房建筑和一栋独立会所组合而成，产品定位为纯低密高端改善社区，全部为2T2户设计，面积区间143—185㎡，户型为三房、四房设计。

最新动态：项目2#、8#、16#楼已于2019年11月28日已开盘，2#、8#、16#均为2T2户，其中2#为8层洋房产品，户型建筑面积188平米，8#为17层小高层产品，产品建筑面积188平米，16#为9层洋房产品，产品建筑面积168平米，均价18000元/平。

紫薇铂樾府总占地面积约3万㎡，规划涵盖花园洋房、惬意小高层、瞰景高层等产品，目前在售的是建面约135㎡三室精装小高、建面约143㎡四室精装洋房，价位在12000元/㎡左右。

万科紫薇大都会总建面超过100万㎡，自身规划2所品牌幼儿园和超过20万平的社区商业，分为6期开发，产品涉及高层、小高以及洋房等。

中旅·海泉湾公馆建面约5.2万方，绿化率30.8%、容积率仅1.64，共规划8栋楼，建筑形态以小高和洋房为主，包括1栋18层小高层、4栋11层温泉洋房、2栋6层温泉洋房产品以及1栋34层高层。首批产品将于12月15日首次开盘，推出3#、6#、7#三栋11层低密洋房产品，建筑面积121㎡、142㎡、143㎡，价格在12000元/㎡。

这样看来，沣西新城统一路板块可供购房者选择的楼盘不算少，购房者可在楼盘中结合品牌、价格、服务等多方对比。