22953套！这是11月南宁楼市的成交数据。
根据南宁市住房保障和房产管理局公布的成交数据统计，环比10月，11月南宁成交房源增加了4986套，创下本年度以来成交新高。
从各城区成交数据来看，出乎意料的是，江南区以4274套的成绩位列第二。
其中，空港明阳板块功不可没。11月共成交了898套，成为了南宁楼市黑马。
11月，空港明阳板块两大新盘集中上市，凭借“5”字头的价格，远低于南宁主城区破万元的均价，收获大批粉丝，置业、投资前景被看好。
悦桂融创·云图之城首期樾湖居营销中心人头攒动。
今年融创、绿地等更多实力品牌玩家也加入布局空港板块，大体量的拿地，可见其深耕板块的决心。
一度引发了广泛的市场关注与热销，是产品足够能打还是区域潜力价值的衬托？这两者缺一不可。
蹿红背后，顺应市场需求
在二三线城市的发展集群中，南宁表现出极强的“后发优势”。无论是国家政策的倾向、经济产业的基本面貌还是城市发展进程，南宁都拥有极大的发展潜力。
近几年来，高铁开通和高速路网全覆盖，一直是广西的骄傲和名片。但随着经济的发展，南宁也渴望站到世界的舞台。
空港是每一个城市离世界最近的地方，空港的战略地位举足轻重。尽管目前南宁在全国战略性空港枢纽城市的竞争中落在下风，但也意味着它还有很大的发展空间。
吴圩空港经济区城市设计整体鸟瞰效果图
近年，国家发改委公布《西部陆海新通道总体规划》，鼓励南宁发展临空经济。经济区规划总面积达120平方公里，范围包括吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区。“城市向南”的发展战略落下实锤。
空港经济区同时还是南宁市产城融合的新区域，多个世界500强、中国500强企业产业项目相继落地，一座集“临空产业+生态资源+国际大通道”的空港新城正在崛起，未来6年将迎来价值裂变。
南宁空港新区规划图
在吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区三个板块中，谁能作为领头人，引领南宁向南文旅经济时代？谁，被定义为南宁的文旅中心，将南宁旅游资源聚为一体，打造未来的文旅版图？或许在明阳工业园里能找到答案。
据规划，明阳工业园板块总占地4.66万亩，将基于“农业+”，打造一二三产业融合发展的示范区。
以产城深度融合产业新格局，完成农业科技化+智慧化+体验化升级，打造全域旅游新路子，服务智慧农港，打造智慧空港农业领头羊，助力临空魅力生态城，打造新都市田园生活典范+广西农垦产业发展会客厅。
大牌开发商入驻，抢占价值高地
随着空港迅速升温，诸多政策规划的加持下，建设力度已经提到与五象并肩的地位，它的板块定位提到了除朝阳、龙岗、四塘、沙井之外的城市副中心。
10月15日，南宁国际空港综合交通枢纽（GTC）主体工程开工，建成后，将实现飞机、高铁、地铁、公路的无缝衔接，计划2022年完工。也算是间接实锤了南宁机场线，只是时间问题。
南宁国际空港综合交通枢纽效果图
机场线起点南宁东站，终点吴圩机场，这点是毋庸置疑。值得一提的是，机场线终点是吴圩机场，也就是空港居住区一带，一旦通车这里将是最直接的受益板块。
资本的嗅觉是最为灵敏的。这让房开们感受到了空港板块的未来潜力。云星、雅力富、振业、绿港、盛天、精通、山湖海等品牌房企的抢滩进驻，一场轰轰烈烈的圈地运动正在进行中。
而且，今年布局空港板块的，加入了更多实力品牌玩家，如融创、绿地等房企。其中个别项目体量更是高达数千亩亩，大体量地块成交，一度成为市场的焦点。
据路边社消息，万科也有意进驻空港板块。
与此同时，购房者对该板块的关注和咨询量也大幅提升，对这座集“临空产业+生态资源+国际大通道”的空港新城充满期待。
据克而瑞数据显示，2019年1-7月南宁空港板块商品住宅成交11.96万㎡，已超过2018年全年成交量；截至2019年7月，板块商品住宅成交均价为6016元/㎡。
空港板块已告别“5”字头，迈上“6”字头。
南宁空港规划路网示意效果图
值得一提的是，融创与绿地两大实力玩家的抢先入驻，带来了其成熟的高端生活价值体系，打造区域内的高品质生活标杆，与南宁楼市的需求节点有了更多的交集，促使了南宁空港板块楼市迎来巨大的冲击和改变。
龙虎相争，融创凭什么脱颖而出？
悦桂融创融创·云图之城，是融创今年与农垦签下的大手笔，将借助融创的造城实力，在坚持地产为核心主业的基础上，将继续提升服务，深化社区服务场景，将项目打造成明阳生态宜居大城。
桂融创云图之城集农业、文化、旅游为一体，作为云图之城首期组团樾湖居，享空港板块内优质配套。
樾湖居靠近约256亩圣龙潭公园，规划中的商业综合体距樾湖居仅一路之隔，让城市繁华自然尽在家旁边。
同时，在12月5日，融创中国在青岛东方影都举行“融爱家”康养品牌发布会，宣布正式进军医疗康养产业。
至此，融创中国形成以地产为核心主业，涵盖文旅、服务、文化、会展会议、医疗康养等业务的六大战略板块。
与清华大学、日本MCS养老服务公司展开战略合作，积极融入“健康中国2030”国家战略，通过与国际专业医疗、养老机构协同合作。
为中国家庭整合定制“全生命周期美好生活”服务体系，致力呈现“老有所乐、老有所养、老有所依”的高品质理想颐养生活，为中国长者及家庭创造无限美好人生，也有望在悦桂融创云图之城落户。
悦桂融创云图之城樾湖居实景图
据目前，悦桂融创·云图之城已经规划有商业、住宅、医疗，又规划有幼儿园、小学、初中、高中等教育配套；项目周边还规划有约19亩文体中心，在文体产业的打造上，融创更是拥有“独家秘笈”，无人能撄其锋。
从悦桂融创·云图之城的首期樾湖居营销中心、样板间所呈现的产品力，也让人感受到了融创的品质从不因布局区域的不同而“缩水”，以及融创要把这个项目打造成为空港经济区顶尖产品标杆的决心。
融创樾湖居营销中心
这座澎湃的云图之城，在冰山之下的未来更值得期待。
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