限购限贷的时代，楼市的LOFT异常火爆，那么是否宜居呢？

LOFT是一种公寓，通常情况下是指50平方米以内、四十年产权、挑高一般在4.2米以上的一种公寓房产。因为挑高4.2米以上，所以在装修的时候可以根据自己的意愿进行分层，从而增加LOFT的使用面积。

之前写过一篇LOFT不宜居的文章，一百多条评论看的直发懵。其实购买者很多人持有的观点是，我暂时买不起住宅，所以先买一个LOFT来过度一下，等日后有足够的资产购买公寓再出手掉；也有人持有另外一种观点，就是喜欢LOFT的上下层双层结构，不在乎居住是否舒服；当然也有人认为LOFT的公摊很低——其实这些观点总结起来无非两个词就能概况，便宜、好看。

其实说一句很直白的话，LOFT很适合当办公室来使用，不过如果居住的话，确实不是很舒服也不是很方便。

但是其实LOFT并非没有住过，相反还住了很长一段时间，当时就我自己住，先不说LOFT做饭很不方便，油烟不好扩散，整个家里都是味道，二楼也能闻到，而且物业费是很高的，一楼卧室住起来也说不出来怎么不好，但是非常不建议搬到二楼去住，二楼只适合亲戚朋友来了可以临时居住，长期居住真的会把人逼疯的，LOFT的二楼主要存在三个问题。

首先是二楼采光差。LOFT在建筑时其实主要按照一层来设计的，所以窗户一般就是一个，而且又因为挑高的原因，窗户一般的情况下是非常大的。装修时你可以装修成两层，但是不可能去把窗户拆了，所以你只能接受窗户那么大。然而这样你也没有任何办法去扩建窗户，二楼基本上只能看到窗户的一小半，采光非常的差劲。而且如果二楼卧室不靠近窗户，基本上相当于无窗，在房间里看不到白天黑夜……

第二个是通风环境差劲。因为LOFT一般都是单向的窗户，通风情况是很差的，所以居住起来很痛苦。特别是夏天和冬天，人在里面开着空调，总是能感觉忽冷忽热。

第三个是很矮。如果你买了一个层高5米以上的LOFT，那我无话可说，那个确实不存在这个问题，然而绝大多数LOFT的层高是4.2-4.7米，一楼的层高其实很大程度是为了脸面，控制在2.2米以上，而且还有厨房、卫生间、卧室等“形象工程”，然而二楼就没有那么好受了，二楼一般也就是2米左右，还要减去一楼和二楼中间的隔断墙板厚度，基本上只能满足一个成年人的正常站立，伸懒腰的时候注意别抻胳膊，容易订到天花板。层高矮了，一个是居住起来不方便，二个是住在里面会感觉非常的压抑，三个是本来就是单面窗户，通风条件差。住在这种环境下，心情都会很差劲，所以LOFT的二楼形同“鸡肋”。

冬天很冷还要使用暖气，然而因为LOFT的地板承重能力非常有限，无法安装地暖，只能安装暖气片，一楼其实还要好一些，二楼的暖气片温度实在有限，所以如果你近期准备入手LOFT的话，建议三思而后行。