2019年的楼市可谓是“白菜价的元年”, 因为今年以来,鹤岗、乳山、玉门、双鸭山、伊春等城市, 先后被爆出“白菜房价”的新闻,让很多“城里人”大开眼界 有人驱车2000公里到鹤岗买房,5万块就能买到三居室, 这可是很多人做梦也想不到的!
看来,并不是买不起房,而是你愿意“屈尊”小城市! 当然,白菜价并不能代表楼市的整体, 但也掩盖不着房价下跌的事实!
据社科院发布的报告称:2019年11月份以来, 广州房价同比下跌了3.37%,北京下跌了3.99%, 青岛下跌了11.67%,济南下跌8.89%,等等等等,跌跌不休! 同时,官方的数据往往是比较“保守”的, 人们对于房价下跌的真实感受往往更加强烈!
即便是房价真的下跌了, 很多售楼人员、房产人士依然在朋友圈里说:房价还会反弹! 那么,房价还会像以前一样反弹吗? 近日,经济日报指出了2020年楼市的“关键词”! 近日央媒经济日报的表态给市场吃下了一颗定心丸: 房价可以有涨有跌,但并不会大涨大跌, 平稳仍然是房地产市场的关键词。
所以,明年房价几乎不可能出现所谓的反弹, 要知道“反弹”这个词都是为了“卖房子”服务的! 我们再从需求的角度证实一下房价稳定的趋势! 经济学家李奇霖近日也曾公开表示: 在过去3年当中,已经透支掉11亿平米的购房需求, 剩下的住房需求,平摊到未来10年当中, 对楼市来说只能起到一个“平缓过渡”的作用, 从宏观上看,房价“稳中趋降”将是必然。
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