重磅!又一城市解除限售,房价方向要变?

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  重磅!继多城市取消限购之后,张家港也传出2年限售取消!

  重磅!张家港2年限售政策有变!

  今天,张家港取消2年销售的消息在朋友圈刷屏,有网友透露:自己办抵押的时候,工作人员说现在不满两年可以直接过户,不需要抵押了。

  

  关于张家港是否取消2年限售?随后有相关媒体咨询了张家港房地产交易产权登记中心,得到工作人员明确回复:张家港商品房2年限售政策已取消!产证未满2年的商品房现在就可去办理交易手续!

  目前官方文件尚未出台,具体细则还有待官方公布!据了解,此前2017年8月27日,张家港市便实行了限售政策,取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让。

  

  张家港从2017年开始实施限售政策,至今已有两年左右时间了。

  然此次张家港取消限售,众多网友也是议论纷纷。有部分人认为张家港的炒房热已经得到有效的控制,“限售政策”未来或将以“因城施策”来实行;

  还有人认为“限售政策”加大了房子交易周期,导致限制区域房价供应量上涨,波及新房市场成交、价格下跌,所以“取消限售”也是在供需市场规律之中。

  但专家表示:张家港取消限售,对市场影响不大

  在房价大涨的时候,限售政策可以有效的遏制投资,在市场行情下滑的时候,也能限制抛售,从而阻止楼市的进一步下跌。

  因此,不同的楼市环境下,限售解禁带来的影响也会有不同,因此想要判定限售解禁对于市场带来的影响,则要看清楚目前市场处于怎样的阶段。

  至今为止,已有多座城市出现松绑!未来楼市会解绑?

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