房子买到了,下一步等待的就是交房,而龙山希思庄园二期即将收房,收房需要准备什么?怎样验收房屋,将可以规避的一些问题解决呢?下面香港观唐冬青带你一期看下,Let's GO!
一般的收房流程如下:
1、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
2、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
3、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
4、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
5、办理产权证有关的事项。业主签署《入住交接单》,收房完成。
用图表示大概如下:
其中,业主就验收环节对房屋存在的问题可以找专业验房人员进行发现,而别墅验收需要关注的点有
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