突发!张家港取消楼市限售!官方智囊:房地产仍是经济的稳定器

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  江苏重镇城市——张家港楼市作出惊人的调整。12月10日,当地执行两年多的房产限售举措已经取消。

  

  媒体随后核实获悉,尽管没有正式发布公文,不过张家港不满2年的房产已可以正常过户。

  张家港市的限售政策已执行两年。根据限售政策,取得不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让。

  限售政策的调整引发市场猜测。今日即12月11日,张家港房产交易中心正是回应称:已接到通知,限售2年政策取消,现在就可以去办理相关交易。不过,目前官方文件还没有出,具体出台时间不清楚。

  

  事实上,放松楼市调控的不止张家港一地,自今年下半年以来,已经有超过10座城市对房地产进行了“松绑”。特别是南通、天津、南京等城市,均采取了落户政策或人才购房政策,在不违背“房住不炒”的原则之下,以“人才引进”的名义对限购政策进行松绑。

  值得一提的是,就在昨天,全联房地产商会创会会长聂梅生在全联房地产商会2019年会上,发表了一段演讲引发外界猜测。

  

  聂梅生说租购并举成为了新业态。目前租金回报率较低,为1%-2%。但租购并举并不遥远,只是还需要有一段时间过渡。在聂梅生看来,2019年房地产接近一个临界点,需要翻篇,翻篇后房地产会更加健康,实现从量变到质变的转变。

  聂特别强调:“今后一段时间,房地产仍是中国经济的稳定器、压舱石。”

  资料显示:聂梅生现为全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长。而聂本人亦被称为中国房地产的官方高参。2008年,在金融危机的情况下,其果断建议国务院以及金融机构拿钱拯救中国的房地产市场,使得楼市起死回生,价格不断增长,创造了一个又一个的中国神话。

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