5年后房价成什么样？马云：2025年，一个年轻人将会管理5套房子！

楼市最近两年似乎也不是太“安稳”，源源不断的有房价下降的消息传出来。有人表示赞同，也有人表示反对，其实中国有句话说得好，叫做“无风不起浪”，如果房子不降价，又怎么会传出来这样的消息？不过现在看来，房价下降似乎已经成为了必然的趋势。而且有不少企业家都纷纷表态，中国的房价将会呈现下行的趋势，以前我们可能不太敢说，但是现在，不仅有事实依据，而且所有的矛头似乎都指向了楼市。

马云早就说过“房价如葱”，并且马云还表示，在2025年，一个年轻人可能会管理五套房子。这不是毫无根据地瞎说，而是有理有据。从十年前房子不够住，到现在足够居住30亿人的房子，然而那个年代还没有所谓的高科技，如今进入了高科技时代，房子的建造速度可能会以十倍甚至百倍的速度上涨。十几年前我们还在使用功能手机的时候，几乎都是好几千元，而现在，不仅仅是价格下降，人们的生活水平还提升了。正是应验了那句话，物以稀为贵，而房子，自然也是脱离不了这“千年不变”的规律。

如果说上面的依据不足以说明房价的趋势，那么我们再来看看各大房地产企业，很多企业。首先就是万达，目前万达其实已经从房地产开发的行列退出来了，王健林还表示不会参与任何一平米的开发，而恒大集团也开始转行。李嘉诚更是卖掉了自己的房产，“逃”到了英国。

如果撤退的是个人炒房客，那倒还有理由，可如今离场的是曾经的房地产大商，甚至连万科以及碧桂园都开始出现了下滑的趋势。李嘉诚表示，在未来的五年，楼市将会面临严重的“需求枯竭”，房价也将会迎来重大的改变。目前国家也在大力推动“房住不炒”地政策。

以前可能会出现房源枯竭的情况，但是这种现象将会不复存在，因为整体上看，房子数量已经足够，而且开发商建房的速度其实还在上涨。归根到底其实就是“供需关系”的变化。

除此之外，国家为了打击炒房客，还出台了房产税，目前还有消息声称，空置税也将会到来。这一系列的举动虽然对刚需们没有任何影响，但是对炒房客以及房地产企业来说，这是“致命”打击。如今的房地产似乎更偏向于租凭市场，李嘉诚不止一次地说过，房地产的下一个目标就是租凭市场。

如今租房的人越来越多，原因很简单，买得起房的人已经有了自己的房子，没有房的人，如果没碰到房地产的“动脉”，依然是买不起房。所以就形成了现在的尴尬局面，对此大家还有什么更好的看法吗？