最近10多年来,中国楼市陷入了“倒啤酒”的怪圈, 刚开始的时候倒得太猛,以至于一半杯都是泡沫, 等泡沫消失一些后,又开始继续慢慢倒, 有的人一杯接一杯地喝, 明知道喝酒伤身,可是根本停不下来!
一位朋友说: “我知道现在房价已经很高了,二手房库存也很多, 但是前几年房产投资带来的成就感, 让我忍不住地想要继续买房来投资”, 这位朋友就是典型的“酒客心理”, 明知道喝酒伤身,可是就是戒不掉! 其实,这位朋友只是无数房产投资群体的缩影, 其中包括炒房客团、开发商,甚至地方经济! 千杯不倒的愉悦,最后变成了大腹便便的“啤酒肚”
“温馨的家园”变成了“赚钱的筹码”, 房产投资者越来越多,房产泡泡也越来越多! 据房产研究机构克而瑞最近的报告得知: 2019年11月,供应明显放量,成交却持续走低, 70%的城市住房“供过于求”, 供求比皆超1,深圳、武汉、宁波更是在2以上。
明明住房已经严重过剩,为何房价却还不下降? 因为少部分手里握着大部分的房子, 他们宁愿空置也不降价! 从某种程度上来说:房子并不是“供过于求”, 而是供应的价格大于需求的购买力! 那么,如何才能解决高房价问题? 当然要对症下药!
近日,国家智囊团之一的仇保兴提出好方案: 征收空置税,加快共有产权住房的建设! 领导的方案立即引起了广大网友的讨论,纷纷点赞支持 道理很简单,只要让空置住房流通起来, 要么出租,要么出售,空置的住房就会像绵绵细雨, 滋润万千老百姓的心,解决无数劳动人民的住房问题, 那么,只要空置税一来,炒房客们必然无处藏身, 要么降价抛售,要么地价出租! 亲爱的老铁,你们认为是这样吗?
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