2017年9月,苏州颁布了车位限购政策:9月18日开始,苏州市区普通商品住宅每户业主限购1个车位。
给各位车主划个重点:
1、不足1:1的小区,不得赠送车位给购房人,超过1:1的,送车位不得超过1个/户。
2、小区交付后,未卖完的车位,不得以打包卖给其他人,避免被人垄断购买。
3、交房后6个月后,先满足没有车位业主后,富余车位可以出租或者出售给已买1个车位的。
4、访客车位不得出售、出租和赠送给他人。
2019年5月,广州也颁布了车位限购政策:
根据《管理办法》,业主每购买一套房屋,只能相应购买一个车位或车库,在保证业主可购买或租用一个车位或车库的前提下,才能将剩余车位、车库出售给需要购买两个或两个以上车位或车库的业主。建设单位不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。
想必很多老司机松了一口气,毕竟车位的问题一直很令人头疼,不仅少还贵!园区曾有普通车位价格飙到25多万的天价,车位比车都贵了。
这么看来车位限购一定程度上也确保了小区业主车位自用情况,防止市场上出现囤积车位、炒车位的现象。
这只是就家里只有一辆车的情况来看,购买一个车位够了。但是,假如以后自己家有两辆车呢,难道再在小区买一套房吗?假如未来小区车位和住户的比例远远小于1:1呢? 是否到那个时候,车位也会像住宅那样,摇号才可以购买?
到了那个时候,别说想再买一辆车图方便,就怕是自己手里多余的一辆车都要低价出售了,没得地方停,租车位又贵,还不如低价出售了呢。
所以啊,趁现在车位限购的政策还没有到自己居住的城市,也还没有到摇号买车位的时候,赶紧为自己多购买一个车位做准备,就算以后自己不打算再购一辆车,也可以用于出租、转让。
等车位限购政策降临自己小区,又将体验“有钱也买不到”的感觉了。
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