六安金寨一住宅小区因工程质量问题备受关注！最新消息来了！

12月4日，金寨各大网络及自媒体，听闻并发布了网友反映的关于某项目工程存在的质量问题。房屋质量问题是广大居民关注的热点，尤其是高层小区，如果出现问题，会危及居民居住安全。金寨县委县政府高度重视，立即督促相关部门进行现场情况核实。

政府网截图

经过相关部门现场核查后，金寨住建局于前天下午（12月9日）就：“某项目在网上传出的“楼板大面积断裂现象”的住房品质，作出了正面的回应！

关于住宅工程楼板裂缝情况的公告

近期，部分业主反映购买的住宅出现楼板裂缝现象，担心房屋质量问题，相继到我局咨询，个别业主不明真相，以讹传讹，给群众的生活和工作造成了一定影响。为解群众疑惑，维护社会稳定，现就住宅工程楼板裂缝有关情况，公告如下:

一、楼板裂缝属于住宅工程质量通病和现浇结构外观质量缺陷的一种，住宅工程质量通病指住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能及外观质量的缺陷。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204－2015)规定，楼板裂缝根据严重程度分为严重缺陷、一般缺陷两个等级。严重缺陷是指构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝。一般缺陷是指其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝。

二、产生楼板裂缝的原因有很多，主要是楼板混凝土的收缩及温度变形受到周边竖向和水平构件约束、冬季施工混凝土受冻、高温天气施工温度变化、上荷载过早、拆模过早等。

三、根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）规定，对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理单位认可后进行处理；对裂缝或连接部位的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。经处理的部位应重新验收。

对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，处理的部位应重新验收。

四、为确保金寨县住宅工程质量，我局对住宅工程中发现的所有楼板裂缝，均要求施工单位制定处理方案（处理方案多为炭纤维加固），经监理、设计单位认可后，按方案处理，同时对处理的部位进行重新验收。按方案处理并验收合格后的楼板不影响结构安全、不影响使用功能、不影响耐久性。

五、主体结构施工结束后，均聘请有资质的质量检测机构对各楼栋进行主体结构检测，检测内容包括混凝土强度、钢筋性质和数量等。住宅工程施工完毕，经竣工验收合格并通过住建部门备案后，方可交房。

感谢广大业主对我县工程质量问题的关注，县住建局将继续加强对全县工程质量的监管，特别是住宅工程质量通病的治理，减少各类住宅质量通病的发生。同时希望广大业主以理智方式维护自身合法权益，不信谣、不传谣、不造谣，恢复正常生活、工作秩序。

特此公告

金寨县住房和城乡建设局

2019年12月

为了打消广大网友顾虑

小编从网上找到住宅工程楼

板裂缝的相关常识，请大家留意一下

2、原因分析：因混凝土具有抗压能力强、抗拉与抗裂能力差的特点，所以很多原因都可导致楼板裂缝产生，如楼板混凝土的收缩与温度变形受到周边竖向及水平构件约束、冬季施工混凝土受冻、高温天气施工温度变化、施工速度快、上荷载过早、拆模过早等。

二、住宅工程楼板外观质量缺陷等级划分

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2015第8.1.2条，住宅工程楼板等现浇结构外观质量缺陷等级划分如下：

2、碳纤维布的相关知识

根据《混凝土结构加固设计规范》（GB 50367-2013）第17.1.3条，“无碱玻璃纤维、耐碱玻璃纤维或高强度玻璃纤维织物、碳纤维织物或芳纶纤维等的纤维复合材与其适配的胶粘剂，适用于裂缝表面的封护与增强。”

碳纤维布具有强度高、密度小、厚度薄的特点，基本不增加加固构件自重及截面尺寸，是一种较为理想的、可靠的裂缝修复材料。

四、住宅工程楼板裂缝按方案处理并经验收合格后，不影响结构安全、不影响使用功能、不影响耐久性。

针对这一问题

金寨住建局也给出了答复

现相关方面的疑问和意见

也得到了基本处理和答复

房子是幸福的归宿

房屋质量与业主的幸福生活息息相关

我们相信，经过这个事情之后

金寨的开发商们应该会匠心营造，

为金寨人民带来更美好的居住体

来源：金寨政府网