2020年一二线城市房价走向预测出炉！可以出手了！

又是一年快过完的时候，2019年眼看也只剩下十多天，在经历过二十一世纪最后的一个冬天之后，新纪元即将到来，又到年终总结年终结算的时刻，伴随这些时刻的到来就会有许多重要总结会议。

每年年底都会有一个重要的会议！12月10日，《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会举行，课题组预测——2020楼市总体继续处于稳中有降通道，城市分化或持续凸显，未来两年是楼市调控的关键时期，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后发生改变。

所以很明显在这个预测中可以看出，未来起码五年以内可以明确的是：整体楼市仍然以稳为主，大跌大涨的情况都绝不可能出现，各地一城一策将继续维持房地产的平稳发展。在新的模式下，部分城市房价下跌压力大，所以会因此进行调整应对。

上述预测指出，未来一年，一二线城市总体市场上行压力增加，三四线市场向下压力再增加，库存可能再度增加。

对于火热增长的大中一线城市来说，房价的维稳肯定是必然，房价与整个城市经济命脉息息相关，不可能轻易做出大的波动调整。

什么意思？对于一二线城市来说，需求仍有较大潜力，但三四五线供大于求的城市正相反，经历了上一阶段的飞速发展，不仅房价涨幅大，土地、住房供给的增加也将可能形成新一轮库存。

所以对于纠结布局哪个城市置业的购房者，按照当前的发展形势，虽然三四线城市还没到全凉的阶段，那些失去棚改做支撑，房价横盘已久，缺少核心城市圈带动，且人口持续流失的城市，还是谨慎购买。

对于三四线城市，其实投资者与购房者可以跟着地大牌产开发商的进入而进入，反之一样。毕竟大牌开发商“不傻”，他们要进入一座三四线城市必然会经过数论的市场计调，前景观望，未来筹划等，如果有动静，那么带动房价的浮动，那是一定的。

今年9月份，国家曾宣布要对低收入人群和城市新市民提供解决住房的支持，具体涉及首套房贷款利率差异化执行，可降低首付比例，保障类住房有限申请，发放住房补贴等。这几年国家通过主体供应、多渠道供给，保障住房、公租房、共有产权房等层出不穷。

2019年的一整年里面，“降息调控”、“缺钱”、“城市分化”、“低容错时代”、“长租上市”、“洗牌加剧”等关键字充斥着大家的生活，房地产俨然成为每个人息息相关的经济命脉。

2020年的到来，对于已经预测出来的结果——未来五年一二线城市的房价仍然以维稳。所以对于房价的与经济，观望着的普通人们 出手与不出手，全在自己掌握。