楼市限售政策刚过2年，就有城市取消这一政策。12月10日，多家媒体报道，苏州张家港商品房2年限售政策已取消。
2017年3月24日，厦门率先出台“限售”政策，新购房一律获得不动产登记证2年后方可上交易，限售由此开启。
随后广州、福州、青岛等地跟进，最终蔓延到全国60多个城市，其中不乏类似菏泽这样的三四线城市。大多数城市限售周期为两年，部分城市为3年或5年。
记者查询发现，张家港正式实施限售政策是2017年8月27日，规定“不动产证未满2年的商品住房（含二手住房）不得转让”。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次张家港取消限售政策，使得不动产证未满2年的商品住房也可以上市交易，能够形成更好的房屋流通导向，使得后期商品住房交易积极性更高。
“张家港限售政策刚实施两年，按理说现在正是政策效应开始显现的时候，在这个时候取消，绝不是偶然的信号。”严跃进说，此次张家港取消限售，代表了部分城市有政策松动的做法。但松动的逻辑是目前还没有哪个城市开始放松限购，只是在限售方面进行微调。这也释放了楼市政策宽松的导向，客观上说明政策开始吹暖风，甚至可以说是政策基本面出现了一个拐点，这个拐点比近日佛山出台人才购房新政更清晰，因此可以预计，2020年楼市政策可能会迎来一些基本调整，对市场交易会有积极影响。
记者了解到，张家港并不是第一个取消限售政策的城市，自2018年来，已有菏泽、开封等城市相继发布取消限售的消息，不过开封在宣布“取消房产限售”不到24小时，当地住建部门再发通知，撤销该决定。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英
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