12月10,记者从张家港房地产交易产权登记中心了解到,该市商品房2年限售政策已取消。目前产证未满2年的商品房已经可以办理交易手续。
专家表示,张家港取消限售,对本市房地产市场影响不大。
房价大涨的时候,限售政策可以有效的遏制投资,在市场行情下滑的时候,也能限制抛售,从而阻止楼市的进一步下跌。
张家港不是一个投资属性很强的城市,城市本身有一定的产业支撑,并不过度依赖房地产市场。张家港被限售政策捆绑的房源是小批量逐步释放的,况且市场行情正在处于上升期,因此抛售的人并不会太多,对于张家港后期房价而言,影响有限。
值得一提的是,60天内全国已有超10个城市地区放松限购,但更多的地区是以“人才引进”的名义放松限购。必须明确的是,这些城市的调控是在没有违反房住不炒的原则下,采取了一城一策的差异化调节。
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