在中国,各种事情都有可能发生,十年来房价的上涨速度已经超出了大家的预料,其中和炒房客的贡献是有着紧密联系的。然而中国最大的炒房客,并非是个人,而是上市公司。你可能想象不到这些上市公司到底囤了多少房产。根据相关数据表示,今年的前三个季度,1826家A股公司总共持有投资性房产高达13340亿元!
此外,在2018年,卖房的上市公司高达33家,而这些公司卖房的原因都是因为连续亏损,而卖房也是为了让公司止损。如今房价居高不下,国家也开始出台相关政策,打击炒房的行为,并且一再强调“房住不炒”的观念。如今国家出台的政策已经开始显现效果,在国家的干预之下,中国的惊天炒房团也开始浮出了水面。
眼看着就要进入2020年,楼市已经开始出现销售下行和投资降温的现象,尤其是马鞍山、宁波等相关的四个城市已经出台“禁令”,主要是针对付款流程和拿地资格做出限制。
从整体上来看,中国已经不缺房子了,但是没房的中国人比比皆是,主要还是因为中国的房子分配不够均匀,而且“一人多房”的现象也屡屡出现。如今楼市迎来了非常尴尬的局面,需要房子的人买不起,想卖房子的人卖不掉。消费者的消费能力已经被楼市“压榨”得一干二净。但是这种尴尬的局面始终是要去解决的,至于如何解决,国家干部对此也给出了自己的答案。
仇保兴表示,对于高房价的问题,应该出台一个长期的政策,去抑制房地产市场,并且征收空置税、加快产权房的建设。虽然我国目前还没有空置税,但是很多国家其实早就实行了。也就是说,我们迎来空置税之后,房子空置的时间越长,那么要缴纳的费用就越多,从根本上打击炒房客的存在。
此外,重庆市市长黄奇帆也表示,坚决不能炒土地,如果开发商想要拿地,应该用自己的钱,而不是融资。其实最近这几年,银行一直站在缩紧房地产企业的融资环境,甚至让很多房企的资金链断裂,也就出现了近500家房企连续倒闭的“奇观”。
有专家表示,明年房价很有可能会呈现下行的趋势,虽然我们不敢肯定,但是可以肯定的是,只要国家的调控政策还在,那么房价就不会有上涨的空间。目前市面上有不少的炒房客已经开始断供,因为房贷的巨额贷款自己已经还不起了,不过这不算是高房价导致的,而是自己的投机性害了自己。正所谓,有因必有果,炒房客会有今天的结果,和自己之前的做法脱不了关系。
我们是不是可以认为,是炒房客把自己“炒”成了接盘侠呢?对此大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。
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