刚开业就要拆!广西民大附近的商铺竟是违建?

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  南宁市树人路“大学生创业市集”的

  集装箱商铺用于出租,

  但是,11月22日,

  高新区管委会贴出公告称,

  集装箱商铺已构成违法建筑,

  责令限期搬离并自行拆除。

  这让租户不知该如何是好……

  01

  经营户:

  “商铺属于违建被要求搬离”

  左先生与出租方黄先生签订了一份集装箱商铺租赁合同,约定黄先生将位于树人路尾的一个商铺租给左先生使用。租赁期限从2019年11月1日起至2020年10月31日止。

  左先生将租金、综合管理费等费用直接汇入了黄先生的银行账号内。

  

  ▲“学长学姐创业市集”。

  经营户说,他们多数人是和黄先生签的合同,也有人是和另外的出租者签的合同。

  据介绍,11月21日,在市集门口,南宁高新区管委会发出的《限期搬离拆除违法建(构)筑物通知书》称,

  “

  未经城乡规划行政主管部门批准,擅自在树人路东侧建筑房屋项目,已构成违法建筑。责令建设人于2019年11月27日下午6时前,将违法建筑物内的物品搬离完毕并自行拆除违法建筑物,否则将依法进行强拆。

  ”

  

  ▲限期搬离拆除通知书。受访者供图

  02

  现场:

  有的铺面门上写着“拆”字

  12月9日上午,记者来到现场看到,市集里只有两三家铺面在营业,没有顾客在消费。

  

  ▲市集管理处没有开门。

  经营户认为,这里的经营情况不好,现在又面临强拆,出租方又不愿意退款,这让他们不知道到底该如何是好。

  

  ▲一些铺面卷帘门上写着“拆”字。

  经营户要求出租方退款,但对方则表示商铺并没有被拆除,要求经营户继续正常经营。

  

  ▲市集靠近广西民族大学,但该校区就近市集的大门已经被锁住,上面还贴着“危险,禁止攀爬”的提示语。

  03

  说法:

  “如果被拆了会按合同处理”

  12月9日下午,南宁市罗文实业有限责任公司相关人员表示,

  公司将地方租给了他人,承租者在这块地上建了商铺,又将商铺租给了经营户,因此,公司和经营户并没有关系,经营户应该找出租者协商解决问题。

  另外,他们并没有接到场地上的建筑物需要拆除的通知,现在建筑物也没有被拆除。

  黄先生表示,这里大约有70个铺位,市场刚刚打开,经营状况不是很好,有的经营户可能因为这个原因就不想继续做下去了。“这里是合法用地,是有土地使用证明的,经营户的营业执照也都办理下来了,是没有问题的。”

  

  ▲市集内部比较冷清。

  同时,黄先生还称,这里并不会被拆除,拆除的事并没有发生,经营户可以继续正常经营。如果以后确实拆了,他会按照合同办事,该退款的就会退款。

  南宁高新区两违办表示,目前,树人路违法建筑的问题,还在走程序进行处理之中。

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