“面粉贵过面包价”拿地的蓝光黑钻公馆 要用精装修填坑？

精装修房可以省去毛坯交付后再装修的苦恼，直接拎包入住。对业主来说，买精装修房当然是不错的选择。可在山东青岛，蓝光黑钻公馆项目的业主现在可不再这么想了。他们发现，自己当初购房合同中约定的5000元/平方米的精装修标准，房子交付后出现了墙面开裂、地板渗水、墙皮空鼓渗水等诸多的质量问题。有些业主干脆把房子部分区域开发商原来的精装修砸掉，重新装修。

一开始，蓝光黑钻公馆项目之所以引人注目，是因为当初拿地之初，就是轰动青岛的宜昌路地王。早在2016年7月份，市北区宜昌路16号地块采取网上竞拍的方式，21家开发商参与历经367轮激烈的竞价，四川蓝光和骏实业有限公司以12520元/平方米的单价竞得该地块，当时也创下了市北区土地的成交单价之最。一时引发“面粉贵过面包”的惊叹。

不料，时隔3年之后，蓝光黑钻公馆项目再次吸引众多市民的眼球，却是因为该项目25000元/平方米的销售价格，以及刚刚交付不久就爆出的质量问题。而尤为业主所不能接受的是，当初该项目捆绑着每平方米5000元的精装修，居然仍存在质量问题。

据业主张先生（化名）介绍，收房后不久，就发现蓝光黑钻公馆的房子存在房屋漏水、墙面空鼓、车位缩水、墙面开裂等明显的质量问题。“在验房时，多位业主都发现买的房子墙体被水浸泡过，导致墙皮大片大片地起鼓、脱落，但对此，开发商居然以保洁人员把水溅到了墙上为理由搪塞业主。”张先生说。

尽管后来开发商将墙体恢复了，却再次出现漏水现象。后来业主自己检测发现，房屋漏水是由下水管道和厕所马桶漏水等因素引起的。

“不仅如此，地暖暖气也存在问题，验房试压时发现没法加压，即使加压后，很快又掉下来。”张先生说，随后，陆续有业主在验房时发现墙体、门、橱柜、地板等都存在这样那样的问题，像墙体裂缝、倾斜度过大，同一片墙体乳胶漆粉刷颜色不匀，吊顶不平、倾斜度过大，墙面出现裂痕，厨房洗菜盆下水管口预留位置过高，导致下水时反流漏水；煤气灶离冰箱、燃气热水器太近等诸多问题。

车位方面，当初张先生花27万买的标准中型车位，交付时发现缩水严重，成了微型车位。车停在停车位上，上车下车都困难。

有位业主因为受不了卫生间墙面反复漏水，干脆自己掏钱把卫生间装修砸掉了。不料，这一砸，发现了问题，橱柜下面竟然都是土灰，连抹平都没有，还有当初工人乱扔的烟蒂。

据3号楼一位业主介绍，他们3号楼多户都出现渗水现象，有几户更是严重，只能把地板全拆了，重新修。

为什么当初5000元/平方米的精装修标准，交房后会发现这么多的质量问题？既然给业主盖如此质量的房子，为何当初又舍得花12520元/平方米的高价抢地？

蓝光黑钻公馆项目由五栋高层，两栋商墅以及一栋城市会客厅组成。当时的高层项目带装修约5000元/平方米，168平方米以上的户型则赠送空调等。“按说当时花这么达的价钱拿地，就该下功夫把房子质量做好；房子质量出现问题，业主反映后就该及时补救，不料开发商干脆耍起了无赖，能推卸责任就推卸责任，实在是寒了业主的心！”张先生说。

在与开发商多次交涉未能解决问题的前提下，越来越多的业主联系到记者，希望通过媒体曝光的方式，将蓝光黑钻公馆项目的质量问题公诸于众，让相关的政府主管部门介入，维护购房者的权益。

“我们不希望开发商漠视业主的问题，不希望主管部门冷冰冰的‘建议走司法程序’的说辞，毕竟新建商品住房从施工到竣工验收的每一个环节，本都该有相关政府部门严厉的监管，现在开发商交付的房子出现一堆问题，请相关的主管部门不要再视而不见。”张先生说。

编辑：老桑