销售价格下降110万!北京二手房房价再次出现下跌,楼市下半场或将迎来“新拐点”。
文:房咖君乐福
据北京日报的消息,在北京东三环,一套三居室的房屋,房屋价格再降价110万,而且是小区最好的位置,处于楼王位置,尤其到一年的年底,北京的二手房将迎来一场降价的市场状态。
在最近的一段时间内,多个区域出现了最低价格的房源,限定交易时间是在今年年底之前,而且面积都是以大户型为主,100万元的降价幅度,已经陆续在市场上出现,由于价格的下跌,在一定程度上提升了房屋的销售量。
从这些市场的交易数据可以看出,大户型面积的房屋,整体交易价格尤其总价也是非常的高,一套房屋至少在几百万甚至上千万的租价,那么降价100万元,对于普通工薪阶层买房者来说,也是一项最大的可以节约成本支出。
这也是今年以来,北京二手房在市场再次出现下跌的情况,而且在区域出现这种情况,已经显而易见,虽然没有大批量的出现这个交易状态,但是很明显可以看出,市场的大趋势以及行业的整体发展,都在逐步地调整和优化当中。
对于东三环这套房屋,总降价高达110万元,而且属于置换房屋的类型,也就是买卖双方,在看好了彼此的房屋情况下,房屋出让方,将在别的区域选择新的房屋。
这也是我们通常所说的改善型住户,那么对于这类房地产市场群体,在此置业的需求和要求标准也是相当高,所以说市场出现降价的情况,买卖双方已经基本心里有本帐,以市场大等交易趋势为准,在适当的时候可以进行交易。
北京也是中国房地产市场的风向标,市场出现了这样的状态,这也充分说明了,房地产市场分类调控一城一策的调控力度,起到了明显的作用,不但调节了市场结构性产品的供需配比,也平稳了市场交易价格的合理回落。
对于北京房地产市场,以及二手房的交易市场,包括行业的整体发展,从目前的交易状态来看,市场已经迎来了新的波动,在政策持续的调控下,在未来一段时间内,房地产市场以及楼市,或将迎来新的拐点和市场发展趋势。
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