易周报：樊城发力，金科、融侨竞得核心地块，总价超5.1亿！

12月02日至12月08日，共有2宗住宅地块出让，均位于樊城区；本地楼市方面，本周共下发5张预售证；东津世纪城6#地块及庞公新区均有新动作，分别拟建16栋高层住宅和7栋住宅楼，将新增大批房源；全国楼市方面，接近年底，为冲击业绩，房企开始逐渐加大供货力度，11月百强房企整体业绩环比上升。

除了这些，本周还有哪些值得关注呢？和小楼一起来看看吧！

一 周 土 拍

12月02日-12月08日，襄阳市自然资源与规划局通过挂牌出让3宗国有建设用地使用权，其中包含2宗住宅用地，1宗工业用地。

2宗住宅用地基本情况如下：

襄土网挂字[2019]60号

该地块东为云集路，南为规划路，西为规划路，北为春城路，周边商业、教育等配套较为完善。地块周边交通资源发达，多路公交通达，距离襄阳火车站仅2公里；享有46中、襄阳市长征路小学、襄阳三十一中 、春园路小学 、晨光小学等丰富教育资源。

襄土网挂字[2019]62号

该地块位于东为规划路，南为人民路，西为中天爱百颗药业公司家属院，北为规划路，周边商圈环伺，配套成熟，多路公交，与人民路小学仅一路之隔。

小楼点评：樊城发力了，两个核心地块，杠杠滴！

楼 市 数 据

12月02日-12月08日，共有5个项目取得预售证，分别为雅居乐·玺悦、民发·庞公别苑、蓝光·铭江半岛、宏泰越秀·星汇城及佳海工业园项目，具体预售信息如下：

雅居乐·玺悦

项目于2019年11月16日开盘，推售均为高层住宅，其中100㎡76套，116㎡76套，108㎡42套，130㎡42套，共计236套房源，成交均价7500-7600元/㎡，去化率100%。

本次取得预售的是C地块 C5、C6#楼商品房。

民发·庞公别苑

项目于2019年11月2日开盘，推出房源为D区、E区洋房、小高层，共计616套房源，户型建筑面积约110-140㎡，成交均价13000-15000元/㎡，圆满迎接近600组家庭入主。

本次取得预售的是B地块1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、20#、21#商品房。

蓝光·铭江半岛

项目于2019年9月27日开盘，推出房源为7#、8#楼（两梯两户），共计80套房源，户型建筑面积约143㎡、165㎡。项目目前均价约12000元/㎡。

本次取得预售的是6#楼商品房。

宏泰越秀·星汇城

项目于2019年10月26日开盘，推出房源为A地块12#、16#、18#、19#楼，共计524套房源，户型建筑面积约107-132㎡，售出329套，当日去化率约63%。截至目前已售罄。项目均价约8100元/㎡。

本次取得预售的是项目A地块一期21#、22#楼商品房。

佳海工业园

4月26日，襄阳市佳海工业园举办了佳海工业园新品厂房推介会暨C区二期启动仪式。项目位于园区核心地段，占地87亩，建筑面积5.2万方，计划于2019年12月主体竣工，2020年6月交付。

本次取得预售的是C区二期32-51#楼栋。

小楼点评：这么多房源，辛苦了一年的钱袋子又要保不住了！

襄 阳 要 闻

1442套房源！16栋！襄阳人关注的楼盘新地块来了！

近日，襄阳市自然资源和规划局对东津世纪城6#地块项目建设工程设计方案总平面图进行了批前公示。项目拟建16栋高层住宅、1栋2层商业楼、1座15班幼儿园，规划总建筑面积237743㎡，总户数1442户。

小楼点评：刚需的福音到了！

公租房、大型停车场、公厕、幼儿园...襄城庞公又有新动作！

襄阳市住房投资有限公司日前向市自然资源和规划局申请办理庞公租赁性住房项目建设工程规划许可手续。该项目位于向阳路以北、内环南路以南、凤雏路以西，拟建设7栋住宅楼(16-17层)、3所配电房、1所9班幼儿园等。

小楼点评：庞公是越来越火了，在那里买房的坐等升值啊！

襄阳上榜中国百强品牌城市榜！

11月30日，2019中国城市大会在北京召开，发布了中国品牌城市百强榜单，湖北共5地上榜，襄阳位于百强城市榜单第43位。城市品牌是一个城市经济形象、政府形象、文化形象、社会形象、生态形象客观展示。

小楼点评：襄阳又多了一个新名称，为襄阳打call！

串起三个景区！襄阳又一条大路即将完工！

隆七路是连接隆中风景区和南漳七里山森林公园的主干道，全长31.8公里，总投资2.7亿元，按照二级公路标准进行建设。目前，二标、三标、四标沥青路面铺路接近尾声，一标段的沥青路面预计十二月上旬完成，全线预计十二月中旬贯通，后续将进行绿化亮化、交通工程的施工。

小楼点评：条条大路通景区，以后来襄阳旅游更方便啦！

重磅！最大的城市公园来了！

近日，襄阳市自然资源和规划局对鱼梁洲汉水文化广场、水街项目划拨土地进行了批前公示。鱼梁洲汉水文化广场、水街项目位于生态公园的南面，共划拨面积139809㎡，约210亩左右。今年5月28日，鱼梁洲中央生态公园项目正式开工，总投资9亿多元，建设期3年，占地面积超5平方公里，为我市面积最大的城市公园。

小楼点评：好期待啊，建成后襄阳又多一个休闲娱乐的好去处！

湖 北 要 闻

武汉拟增加房源供给 闲置低效厂房可改租赁住房

12月3日获悉，武汉市拟出台新规，允许商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房，以进一步增加房源供给，加快发展武汉市住房租赁市场。符合条件的改造申请人，可向各区房管部门提交相关申请资料。

小楼点评：房源供给多了，房租会不会便宜点？

武汉新积分入户管理办法出炉 取消落户总量控制

12月5日从武汉市发改委获悉，武汉市新积分入户管理办法已于12月1日起正式实施。新积分入户管理办法对原《办法》进行了8个方面修改，包括将入户由“总量控制”调整为“累计积分达到75分，即符合入户条件”，即取消年度落户数量限制等。

小楼点评：进一步放松落户限制，武汉也加入“抢人大战”了？

汉十高铁将开行10趟“高峰班列”满足旅客出行需求

为方便旅客在周末等客流高峰期乘坐高铁动车出行，铁路部门挖掘运输潜力，截至12月29日，在日常开行66趟高铁的基础上，计划在周末或客流高峰期，采取灵活加开的方式，在汉口至十堰东间安排4对计8趟高铁、汉口至襄阳东间安排1对计2趟高铁上线运行，满足旅客出行需求。

小楼点评：加不加开的无所谓啦，高铁这么快，随便站站就到了！

湖北省9个村入选中国美丽休闲乡村

农业农村部近日公布《2019年中国美丽休闲乡村公示名单》，湖北省9个村入围。分别是：武汉黄陂区姚集街道杜堂村、大悟县新城镇金岭村、宜都市五眼泉镇弭水桥村、恩施市盛家坝乡二官寨村、石首市桃花山镇李花山村、广水市十里街道办事处观音村、武汉新洲区仓埠街道项山村、黄梅县濯港镇栗林村、利川市建南镇联合村。

小楼点评：“我们的家乡，在希望的田野上……，”乡村旅游走一波！

湖北新增一省级水利风景区 有瀑布滑道式漂流

12月2日从省水利厅获悉，咸宁市通城县云溪水库水利风景区近日通过审批、公示，成为我省第十二批省级水利风景区。至此，我省水利风景区总数增至72处，其中省级水利风景区增至47处。

小楼点评：有漂流咧，好刺激我喜欢！

全 国 要 闻

11月百强房企业绩环比上涨超一成

接近年底，为冲击业绩，房企开始逐渐加大供货力度，11月百强房企整体业绩环比上升。克而瑞地产研究中心数据显示，11月百强房企单月权益销售金额较10月有所提升，环比增长10.9%。

小楼点评：房企冲刺见成效，房子是永远不愁卖啊！

40城土地溢价率下降 房企择机补仓

11月，40个典型城市土地成交溢价率为12.3%，已连续5个月下降。土拍市场持续降温，底价成交成为主流，流拍时有发生，房企拿地意愿不强。业内人士认为，短期内土地市场的降温态势难改，不过，对有资金实力和较低融资成本的房企来说，倒是补仓的好时机。

小楼点评：地价降不代表房价降。

郑州提高住房公积金贷款额度 最高可贷80万元

12月4日，从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州市提高住房公积金贷款额度。经2019年12月4日郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过，将我市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。

小楼点评：能不能贷还是开发商说了算！

全国各地都能用 支付宝查公积金

此前，全国部分地区率先实现了手机查询公积金，但由于各地进程的差异，全国还有不少城市无法实现查询。日前，公积金查询功能在国家政务服务平台支付宝小程序上线，全国各地都能通过支付宝查询公积金和公积金贷款余额了，多数地区还能用手机刷脸秒查。

小楼点评：啥时候公积金能直接提取到支付宝就好了！