在安庆有两个房价：对外宣传的房价或者人们想象中的房价；第二就是真实成交的房价。
近日、一些刚刚购房朋友跟我们交流说，安庆新房价格已经回调不少了，融创原来1万左右的价格，现在毛坯8000多就买下了。
之前东方印楼盘也将精装房改毛坯从新备案，价格同样定在8000左右。
安庆房产群里面经常讨论的一个话题，就是跟开发商谈价格，真有诚意要买的购房者现在已经能跟甲方议价，购房者表示议价空间还很多。
不仅新房市场的真实成交价下调不少，二手房市场同样如此。
现在二手房中介在主推的几套二手房价格都是比市场挂牌价要低很多。比如碧桂园一号公园97平方，66万，这个价位已经是2016年底的价位。
还有就是大发、西湖、以及大龙山板块的二手房都在低价出售。
甚至七街这样的中心板块的价格都下降明显，博雅花园的精装房已经挂到8800的单价，去年同期的价格是1.2万左右。
从纵向对比，今年安庆整体价格相比去年同期的房价是明显下滑；横向对比，安庆所属县城，潜山、怀宁、望江的房价都在8000左右，潜山甚至更高。
相比之下，安庆市区的房价属于很合理的区间。
为什么市面上还是吐槽安庆楼市虚高呢？
第一，有虚高的楼盘，比如菱湖楼盘1.2万，这样的楼盘给市民带来的房价冲击尤其是这些并不急于买房的市民，从表明备案价格映像做出的回应；
第二，非刚需群体的无力吐槽，房地产发展的任何时候，总是有一部分小伙伴还是买不起的，所以房价多少都会有感觉到高的伙伴。
房地产的价格终究是动态的，安庆楼市成交量的下滑导致开发商变相降价出售，同时二手房业主亏本卖房也是存在的。
安庆房价的合理也是相对的，对于8000买得起的购房者来说，现在的微跌就是正好的合理；对于5000都觉得贵的购房者来说，还是高了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
