近日，蚌埠12月首场土拍落幕！两宗商住地块全部流拍

蚌埠12月首场土拍落幕，原定于昨日挂牌出让的蚌挂（2019）65号、66号两宗商住地块全部流拍，蚌埠土地市场降温明显……

时隔近两个月，蚌埠上一次土地成交还停留在10月10日。近期蚌埠土地市场接连土地流拍让蚌埠土地市场如冬季温度般骤降。

即使是流拍频发，但土地出让仍在继续。原定于昨天下午4点截止的土地挂牌，本站工作人员三点达到现场发现空无一人，竟然连灯都没开……

据现场工作人员称，由于报名人数不足，定于今日挂牌出让的蚌挂（2019）65号、66号地块不拍了，截止目前，蚌埠2019年流拍地块达6宗，一个多月连续5次流拍。

蚌挂（2019）65号地块位于蚌山区解放路西侧、M-H-11路南侧，出让面积约184.88亩，规划用地性质为居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30％，绿地率≥40％。

相信不少网友感觉该地块位置很熟悉，没错，正是今年7月5日流拍的蚌挂（2019）37号地块，也是今年的第一宗流拍地块。

位置相同，地块体量相同，但二次上市容积率由≤1.5的容积率调整为≤2.0，对应的起始楼面价也由之前的2810.52元/㎡变为2515.27元/㎡，起始楼面价下降295.25元/㎡。

即便降低了出让条件，结果却令人意外的是，竟然又流拍了！

再看蚌挂（2019）66号地块是一宗商业、商务地块，位于禹会区黄山大道北侧、迎宾大道西侧，地块面积24.57亩。

命运相同，一样没人要，流拍了……

纵观周边城市的土地市场情况，流拍、底价成交不占少数。

7.617亿元！近日，徐州土拍，铜山区城市建设投资有限公司竞得2019-36商住用地，底价成交，综合楼面价2595元/㎡。

合肥土地缩水，11月仅卖7宗地。11月底，原计划出让26宗地块缩水至7宗，最终成交5宗地块，总成交面积496.6294亩，总成交金额379503.7702万元，合约38亿元。

由此看来，不仅是蚌埠，其他三四线城市乃至一二线城市土地市场以及房企依然处于理性状态。尤其是蚌埠，接连流拍从而再次证实蚌埠土地市场降温明显。周五，也就是12月6日，蚌埠还有一宗地块将挂牌，是否继续流拍？我们一同关注！