与广州互通地铁导致房价大涨？佛山的困境，从来不是离广州太近

与广州互通地铁导致房价大涨？佛山的困境，从来不是离广州太近！把佛山房价上涨归因于广州通过来的地铁，我也是服了，佛山就算修一条贯通高明与禅城的地铁，禅城的房价也一样会上涨，难道禅城房价上涨，就是因为高明人来炒高了？

再说，哪来的大幅拉高？广州自己的房价都远低于其他一线城市，均价甚至低于杭州厦门，出了名的稳，能炒高谁？以佛山的经济实力与发展水平，现有房价都是低水平了，可以参照无锡宁波东莞，佛山房价最多随着全国大势一起正常上涨，甚至还稍微滞后。

有人把房价只归因于地铁开通带来的炒房客，殊不知同为珠三角城市的肇庆，没有与深广佛通地铁，这几年房价也照样由5000升到10000。地铁开通房价肯定升，但不开通也会升。说开通地铁不好，现在规划中或者动工中的，有多少条地铁是和广州地铁互通的？难道城市规划决策者都是没脑的？广东双引擎，广佛要PK深莞惠，必须走广佛同城的路。

想想以前广佛没通地铁的时候，很多佛山居民去省城看病，得准备一整天的时间，自从通了地铁，预约好时间，半天来回。可见路通财通，说广州人借地铁之便跑去佛山买房，导致佛山房价飙升，这种说法有点片面了，路通了，广州的资源佛山一样可以利用。

再者，没有人给你发展经济，楼价再低有什么用？不要用短期眼光去思考问题，完全是穷人思维。房价问题也不是单纯由交通决定的。本身大城市住房就供需不平衡，经济发展了，大家钱多了，有能力买房的越来越多，但是地就这么多，越买越少房价必然上升。

赚更多的钱去买房子，而不是我钱就这么多，你房价不能涨。说因与广州互通地铁而导致佛山房价大涨，这个逻辑就有问题。第一，地铁修通后，沿线的房价都会有一个非常大的涨幅，也就是说佛山只要修地铁，沿线房价就会大涨，跟通到哪里没关系。

第二，佛山房价，历来就是靠近广州城区的地方价格最高（千灯湖除外），很多地方大多数还没通地铁，总不能为了佛山房价低，在广州交接的地方盖一堵墙吧？

第三，广州就不是一个跟佛山抢资源的城市，相反很多决策通盘考虑的，比如修广州南站，放在那个地方本身就考虑了佛山的利益。

第四，现在是大湾区时代了，真要是按顶层的规划来认真执行，以后变革很大，地铁得大修特修，加快要素流动才是真的。广佛同城这么多年，佛山经济发展的困境，从来不是离广州太近，而是怎样尽快转型的问题。