未雨绸缪？越南将严控地价，避免房业兴旺而百业衰
来自“小鱼在越南”
12月4日，《越南经济报》刊登消息称，越南首都河内市市长阮德钟，已正式签发《2020年1月1日至2024年12月31日适用各类地皮价格的决议书》。
根据这份决议书，2020年至2024年间官方土地价格增幅从原定的30%降为15%。最初，河内市政府确定2020年至2024年期间适用的土地升值幅度是30%，在对河内辖区内30个郡县的386个乡、177个坊和21个镇的584个位置的价格进行最近摸排后，确定将整个河内的土地升值幅度调低至15%。
在越南首都河内市，最近在排行街（ph Hàng Bài）22-24号和二征夫人大街25-27号的黄金地块，征地拆迁赔偿价格已经超过每平方米10亿越南盾（约合人民币30万元）。
当然，这样极端的价格比较少见，河内市区地价多数为每平方米1000万越南盾至5亿越南盾之间，约合人民币3000至15.4万元不等，在河内郊县地价则从120万越南盾至7000万越南盾之间，约合人民币370元至2.2万元不等。
越南的经济发展还处于起步阶段，但随着外资和外国人大量进入到越南，特别是2015年，越南新《住房法》允许外国人购买房产后，越南的房产价格已出现了翻倍的涨幅，在房产炒作之风盛行的当下，房地产业已出现了泡沫的迹象。
更为重要的是，越南政府已认识到，房价不合理的上涨，会把越南民众变成高负债的房奴，大幅挤压民众在其它行业领域的消费支出。不排除越南未来还会有更严厉的房地产调控手段出现。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
