大事儿！天津明年入学“公民同招”、全民摇号！学区房将……

今天，我们来聊聊这两天倍儿热的一个话题——公民同招、民办摇号。

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事件的起因是12月3日天津市教育委员会主任荆洪阳在“向群众汇报—2019年委办局长年终访谈”节目中的一段公开发言：

“

2020年入学继续坚持义务教育免试就近入学制度，坚持政府统筹、属地管理、免试就近的原则，切实维护适龄儿童少年入学合法权益，坚持公开、公平、公正，完善制度，强化监督，确保稳定。

义务教育阶段民办学校招生入学，纳入审批地统一管理，坚持谁审批，谁负责。同时，落实《义务教育法》免试就近入学要求，义务教育阶段民办学校与公办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。

简而言之，明年，天津小学初中将执行“公民同招+民办摇号”。

该消息一传出，很多家长群、买房群瞬间炸开了锅。

招生政策要变了吗？会有什么影响？公办、民办如何选？还要不要冲民办？学区房是涨还是跌？……

一连串的问号，让家长们惴惴不安。

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先来简单科普下这两个概念。

何为“公民同招”？

其实就是，公办学校和民办学校同时招生，两者只能“二选一”。

比如之前和平区、河北区、红桥区都是民办先招生，公立后招。所以很多家长们都会让孩子先去考民办学校，若没有考上才会去公立学校摇号。

而新政执行后，公办与民办再没有先后之分，而是站在同一起跑线上一起竞争。

何为“民办摇号”？

就是当报名人数超过招生计划后，不再以考试、面谈的形式筛选学生，而是要跟公办学校一样，采用摇号的方式随机录取。

说得再简单点，原来上民办校要拼成绩，以后改为拼运气了。

从这个角度来看，这两项都对民办学校很不利。

公民同招，剥夺了民办学校的“优先权”，而摇号又剥夺了民办学校的“筛选权”。

之前民办学校为什么实力强？就是因为都是择优录取的“尖子生”。

优质学生一多，升学率就高，进而又吸引更多优质学生集聚，形成越来越强的马太效应。

但新政实施后，民办学校既不能先选，也不能光挑好学生了。生源质量铁定会下降。久而久之，之前的优势将荡然无存。

对于家长而言，也不愿再让孩子进民办学校了。

一，民办学校同样需要摇号，能不能摇中另说。万一摇不中，又失去了进公办名校的机会，最后只能“听天由命”的统筹了。

二，民办学校也跟公办学校一样，都是摇号来的学生，成绩参差不齐。除了学费贵外，与公办学校还有什么区别呢？

有数据统计，上海2018年实施公民同招后，民办小学报名人数较2017年大减了一半，民办中学的报名人数也有所减少。

由此，新政对民办学校的利空作用可见一斑。

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民办优势降低，相应的，公办学校的竞争力将会增强。

像和平区，原来公办学校只能招收民办挑剩下的学生，而公民同招、民办也摇号后，原来民办独享的优质生源将会被分流。

试想，假若报了民办学校，结果没有摇上，会十分被动和尴尬。

举一个例子，有个群友原本打算花个20多万，托关系把孩子办进模范小学，但要真的执行全民摇号后，这一路子也会被堵死。

与其这样，还不如选择公办学校更稳妥些。

直升的最好，其次是选择小学、初中都很好的“双优”学区房，这样上重点公立中学的几率会更大。毕竟没有家长愿意拿孩子的未来开玩笑。

从这个层面来看，以后学区房需求会不减反增，尤其是“双优”学区房将会变得更加“抢手”。

有媒体报道，上海在实行公民同招后，短期内学区房迎来阶段性利好，在行情冷淡的2018年，学区房价格仍逆市上涨了10%，并且交易量在年后明显增多。

南京受“公民同招”影响，初中学区房需求热度高，市场成交量呈现20%左右的涨幅。

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现在，公民同招、全民摇号已经是大势所趋。

今年3月，教育部发布《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》，首次提出，民办、公办中小学同步招生，民办中小学免试入学。

7月8日，国务院发布《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》。

要求“民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。”

同时明确，“严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据，不得以面试、评测等名义选拔学生。”

注意，这次不是教育部文件，而是中央最高层直接发文！这也意味着，公民同招、全民摇号已上升到国家意志，是必须要完成的。

上个月，教育部还给各省下发了“军令状”，要求“明年细则要全部落地”。

目前已有不少城市响应号召：

●7月10日，银川市教育局发布紧急通知，今年取消民办初中学校招生计划60%的面谈招生方式，全部改为电脑随机录取。

●7月11日，陕西省宝鸡市教育局发布公告，2019年宝鸡民办小学初中招生，取消原有面谈环境，实施100%电脑随机录取。

●8月9日，福州市公布2020届小升初不100%摇号，摇号比例从55%上升到60%。

●8月19日，江苏省教育厅正式公布：2020年起，江苏省小学初中开始“公民同招”；民办学校报名人数如果超过核定招生计划人数，将要进行100%电脑摇号来进行录取。

●10月18日，辽宁省民办学校招生将纳入统一管理，与公办学校同步招生，从2020年开始对报名人数超过招生计划的民办学校，一律实行电脑随机录取。

●10月21日，呼和浩特2020民办学校摇号招生方案发布，确定民办学校100%摇号。

●11月15日，杭州市教育局副局长蒋锋表示：“明年杭州初中肯定实行‘公民同招’，超过招生计划的，100%电脑派位，不会给民办初中自主招生留一个名额。”

……

此外，上海、北京、广州、南京等地也均已实施义务教育入学阶段“公民同招”。

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天津其实早在今年4月份下发的《2019年天津市义务教育阶段学校招生入学工作指导意见》中，已提出过“民办摇号”。

要求“民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，根据学校的办学实际核准招生计划和招生范围，严禁民办学校计划外招生。对报名人数超过招生计划的民办学校，引导学校采取随机派位方式招生”。

当时只是“引导”，并未强制。

但现在不同了，从上到下，连老大哥北京也实施了。天津自然也会跟上。

可以说，推行公民同招、全民摇号已板上钉钉。只待具体细则了。

建议如果有计划通过买学区上公办学校的家长，现在就应该留意市场了。尽量在自己能力范围内，配置排名靠前的双优学区房。

最后奉上天津市区最新学区房价格，仅供参考。