征地拆迁维权注意事项——如何避免不当信访带来的牢狱之灾?

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  近年来因为非法信访被处理的人数越来越多,其中甚至有被判处10年有期徒刑!非法信访影响的不仅是自己,还会牵连子女等考学、入党、入伍、报考公务员、就业等。公民如果不学会合理使用信访权利,就免不了牢狱之灾。

  公民不能因为上访结果不满意,就采取集访、缠访、闹访、越级等非常规手段影响党政机关办公秩序、妨害国家安全和公共安全。北京京坤律师事务所高级合伙人史西宁律师今天就来为大家讲解维权时的注意事项!

  

  一、维权理由合法充分

  维权本质上就是讨“债”,但这个“债”必须有法律上的权利来源。比如法律规定的拆迁补偿包括房屋价值补偿、经营损失补偿、搬迁安置补助等,这些都是有法律依据的。但也有很多“债”是不能在拆迁损失中主张,比如误工损失、精神损害、医疗费等,这些都需要提起额外的民事或行政诉讼。

  上边所讲的比较抽象,史律师这里列举一些我们日常比较常见的实例:比如被人打伤了,就要问打人方要求医疗费;搬迁中物品损坏了,就要找搬迁方承担责任;如果是恶意强拆造成人身损害,需额外提起对应的国家赔偿。

  维权行为有法律依据,才能被称之为合法权益,这时应该不会有刑事风险,因为至少也能起诉国家赔偿。

  

  二、金额计算有理有度

  金额的计算应当有理有度,最起码不要相差太多。当然这个也分情况。

  有的损害赔偿标准有法律明确规定。比如商品房买卖中,出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明时,买受人可以请求出卖人承担最高双倍已付购房款。

  又比如《食品安全法》规定,“生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍。”

  有的是要根据实际损失进行衡量,比如医药费、护理费、误工费、交通费等。

  

  三、维权手段要合法、透明

  维权时常用的手段有公共途径和私力途径。公共途径包括向主管部门投诉,向人民法院起诉等。私力途径包括调解、发帖、向媒体曝光、拉横幅、堵门等等。

  史律师这里鼓励公共途径维权。举一个简单的例子,如果侵权人如果不给你合理赔偿,这里有两种完全不同的威胁方式:第一种,通过公共给你途径维权,你告诉对方要起诉他,这就不算威胁,这是合法的;第二种,通过私立途径维权,你告诉对方不给钱就闹事,这就是违法,算是扰乱公共秩序。

  选择正当途径维权,处于国家公共权力的监管之下,全程透明且极具威慑力,无论当事人索要的金额有多高,都不能说他是非法占有他人财产。

  相反,私力维权有非常大的刑事风险。如果维权手段不当,前手拿到钱,后手就被送进监狱,最后不仅没有拿到赔偿,还被扣上敲诈勒索或者寻衅滋事的帽子,维权者变成犯罪者的例子数不胜数。

  

  四、保留磋商证据

  手段的选择很重要。磋商过程透明、规范且保留痕迹更重要。比如在请求拆迁赔偿时,赔偿主体一定要是行政机关,而不能是某个个人。所以即便某个领导你特别看不顺眼,也不要故意和自己的补偿过不去。

  与拆迁方磋商的过程首选文字方式,最好用微信或者电子邮件,以方便保留证据。用录音录像是第二选择,但这个选项的证明力没有文字强。只有自己保持理智,才能通过司法维权取得理想结果。

  

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