曾经在一档调解类节目中,看到过这样一个真实案例:女孩是上海人,长相平平且身患残疾,男孩是外地打工者,一心要入赘到女方家中。矛盾产生于男孩和女孩的母亲之间:女孩母亲认定了男孩是图她们家的房子。但是记者的镜头中也出现过女方的居住情况,虽然地方不算小,但却是十分破旧的居民区,并没有富丽堂皇的感觉。
后来女孩解释道:原来她们这一片住宅区已经接到了通知,很快就要拆迁了!可能只有北上广深的居民才能够清楚知道,“拆迁”对于他们来说意味着什么:千万的拆迁款和崭新的住房。虽然平日里很多老百姓都做过“一夜暴富”的美梦,但是现实总是很骨感,想通过买彩票等手段实现也并不容易。既然如此,“拆迁”就成了很多人实现“一夜暴富”梦想的最佳捷径。
在全国掀起“棚改”等拆迁热潮时,但凡家中有些房产基业的人,在政策的福利下大部分能够得到一笔不菲的补偿。正因如此,很多人的想法也在发生变化:从当初“还是老房子好,说什么也不搬”,到如今“快点拆迁吧,拆迁了就有钱了”。不论最终结果如何,这样的想法并不是政策推行过程中鼓励的,毕竟拆迁的本意是为了改善居住和城市条件,并不是个人暴富的手段。
以前房子上写下一个“拆”字总感觉有些碍眼,现在“拆”字成了炫耀的资本,甚至预示着好日子就要来临。还有一些人本来还在安心工作,接到房屋拆迁的消息之后,居然马上辞职不干了。更有一些人为了多拿政府拆迁补偿,违背法律规定私自加盖,为了钱以身试法。
这样的做法无疑违背了国家拆迁的本意,于是在2019年10月份的中央会议中,明确提出了棚户改造工作的下一步重点:将调整完善棚改货币化安置政策,商品住宅库存不足、房价上涨压力较大的地区,应当适时取消货币化安置优惠政策。这是什么意思呢?简单来说,就是货币化安置政策已经走入末段,“拆迁拿钱”的日子恐怕已经步入尾声。
实际上这种情况的出现顺理成章:首先,我国城市规划和棚改重任已经取得了阶段性的突破,目前可拆迁区域已经越来越少;其次,拆迁安置是需要大量资金的,即便我国经济稳步前进,但是拆迁货币安置的资金也会紧张,停下来缓口气是最好的选择;最后,目前国家对楼市的政策收紧,目的就是为了遏制住一直攀升的房价,一旦拆迁大军继续,那么拆迁户手中获得大量资金之后又会流入楼市,房价必定再次反弹——这种情况与“房住不炒”等政策明显背道而驰。
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