两年3张卡9次逾期,贷款申请只要提交给银行,基本上就会被否的,银行甚至连面签的机会都不会给你!
虽然你爱人的信用条件稍微好一点,但与你差不多是半斤八两!以你们小夫妻俩目前的信用水平,办理房贷几乎是不可能的!
房贷申请,对于个人征信有最起码的要求
我们经常说的“连三累六”,就是银行判定是否给予发放贷款的一个基本标准!连三,是指连续三个月(三期)逾期;累六,是指累计6次逾期。这两种情况,都属于是非常严重的“失信”行为!
银行也担心风险,一旦将贷款发放给你。你无非按期足额还款,银行还得费时、费力,起诉打官司,甚至还得等房子拍卖后才能收回贷款。尤其是将贷款发放给你这种信用严重有“缺陷”的人,出现风险的概率更大!你觉得银行会轻易审批你的贷款申请么!
然后,你的爱人信用状况也不是很好!逾期四次,哪怕金额不大、没有达到“连三累六”的标准,但本身也不咋的。再加上,受你的“拖累”,想要申请房贷,难上加难啊!
该如何补救
说实话,真没啥好办法!只有以下几个小建议,可以适当尝试一下:
1. 用父母的名义办理房贷,等贷款顺利放款之后,再将房产赠予给你。
2. “美化”资产(或收入)证明,并额外提供担保。这也能行得通,但需要补充的材料会非常之多,手续也繁杂。
3. 找中介机构、更换中小银行办理贷款。这个方式也可以尝试,一般小银行贷款条件门槛比较低,通过关系、提供必要的材料!虽然概率比较低,但还是有可能办理的!
4. 保持良好的信用记录,等3~5年再申请房贷。这样部分不良记录被覆盖,再申请房贷就会顺利很多了!
总之,个人信用很是重要,而你们小夫妻两人的征信条件又太差,目前办理房贷的可能性不大啊!
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