广州这个巨无霸村村民,即将喜提新房!首期9栋回迁房封顶了

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  今年来,广州城中村改造工作一再提速。

  地处黄埔区的茅岗城中村,在一年内完成一期共9栋回迁房的建设。

  南都记者从富力城更集团官微发现,日前,茅岗城中村改造项目首期最后一栋回迁房Da-01栋主体结构已经封顶。至此,项目首期9栋回迁房已全部实现封顶。

  

  据悉,Da-01栋层高33层,户型定位小户型,为建筑面积48-95平方米的1-3房。而此前率先封顶的4栋回迁房已经进行外墙面砖铺贴及窗框安装,回迁实景样板房选材定样及软装方案也在已开展。另外5栋回迁房同步进行二次结构和内外墙抹灰等粗装修施工,消防、机电等安装工作也在推进。

  

  值得关注的是,该村除回迁房以外的其他工作也在同步全面铺开。

  自今年11月1日启动集体物业全面签约交地工作以来,茅岗村改造范围内共计132宗集体物业完成签约。在广州市黄埔区政府发布的《茅岗路以西城中村三、四、五、六号地块项目改造的通告》(穗埔府规﹝2018﹞4号文)覆盖区域内,实现集体物业100%签约,已签约物业也随即进入交地、拆迁阶段。

  富力方面称,预计年底将率先实现拆除第一批约8万㎡建筑面积的集体物业。

  

  除集体物业启动开拆外,茅岗村二期西和元、塘口、沙井私宅拆卸工作亦同步进行。塘口、沙井片区的连片房屋已逐渐推倒,房屋已从密密麻麻变得逐渐明朗,显露大片空地。

  据记者了解,茅岗村是广州在建最大的“三旧”改造项目,预计5-8年改造完成。项目改造后计算容积率总建筑面积为227.43万平方米。

  其中,融资地块建筑量为93.8万平方米。包括住宅建筑面积80.1万平方米,商业建筑面积8.90万平方米,公配设施建筑面积4.80万平方米。按照套均面积100平方米计算,融资区可提供8000套左右商品房住宅。这意味着不久的将来,曾经的茅岗村将会成为未来广州市中心少有的大盘项目。

  截止目前,茅岗村塘口片已拆除350多宗房屋,拆除房屋总面积超6万多平方米;沙井黄(旧村)已拆除140多宗房屋,拆除房屋总面积将近3万平方米。

  南都记者 邱永芬

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