昨天，备受关注的狮山纯新盘——首创禧瑞园著开盘了。
项目首推6、7座小高层，合计96套住宅，面积为85-148㎡的三、四房，折后单价1.7-1.75万/㎡，带装修。截至选房结束，7栋全部售完。
傍晚18时许，功夫君抵达开盘现场时，项目外辅道一侧的车辆已经排成一条长龙。
▲项目外辅道一侧停满了车辆
销售中心早已有购房者签到进场，不少人是一家大小齐来选房，还有孕妇一边研究户型，一边与家人视频通话。
▲购房者们在等候区等候选房
考虑到大部分购房者尚未吃晚饭，项目还准备了汉堡可乐与三明治，不过一会儿就被一扫而光。
▲汉堡小山被一扫而光
功夫君现场目睹，由于等候区人太多，并非人人都能坐在吃，有购房者甚至站在厕所门口啃汉堡。而部分晚到的购房者不得不拿凳子直接坐在通道里。
▲有购房者站在厕所旁啃汉堡
▲部分购房者直接坐在通道里
当日开盘可享受三重折扣优惠，折后整体价格区间在1.7-1.75万/㎡，带装修。
19时，项目正式开盘，电脑摇号，每轮抽出5组客户进入选房区选房，截至20时，已有22组合计110台客户进入选房区。
▲摇号选房
▲选房通道一度限流
功夫君在现场采访了部分购房者，大部分受访者都表示看中了博爱湖就在旁边，环境优越。
摘取部分观点供大家参考：
一对小夫妻：看中7栋的100㎡户型，准备买来置换，主要就是看中那个湖（博爱湖）。
投资大叔：目标户型是100㎡，打算买来投资，就要9-11层，如果实在没有，也不强求。
年轻小哥哥：亚艺有房，但工作在狮山，想换套大面积，博爱湖环境好，考虑7栋148㎡，希望能买到好楼层。
一家三口：狮山已经有一套房，但是还想再买一套自住，首创这个盘装修不错，关键是离博爱湖很近。
就在摇号接近尾声时，功夫君还看见有购房者领着孩子姗姗来迟，喘着粗气，一路小跑冲进选房区。
截至选房尾声，销控表显示7栋全部售完。
▲项目销控表 摄于12月6日19:53
实际上，首创禧瑞园著自地块出让以来，关注度一直居高不下，不少粉丝咨询功夫君，该盘是否买得过、地段如何、将来价值预估如何等等。
今天，功夫君就给大家好好分析一下。
再造一个千灯湖传奇
项目位于狮山博爱湖板块，紧贴博爱湖公园。
这可不是一面普通的湖，在亚艺湖、千灯湖之后，它有望成为佛山湖居板块的全新增长极。
▲狮山博爱湖 图片来源：@南海狮山
南海区区长顾耀辉曾公开表示，“南海前几年发展看千灯湖，后几年看博爱湖！”
这是一个参照千灯湖理念打造、湖面面积相当于五个千灯湖大小的全新生态景观公园。
▲项目与博爱湖
来自@南海狮山今年九月的消息，博爱湖一期已完成约95%的工程建设，路灯、视频、监控等基础设施正在安装中，蓄水已接近过半，争取按拟定计划开放。
今年七月，博爱湖片区一口气出台七份控规，涵盖周边所有土地，板块发展方向明朗，“依湖筑城”、“再造一个千灯湖传奇”并非空穴来风。
▲狮山博爱湖
谁说环境优美就要远离配套？
目前，在项目附近，已有多个现成商业体环绕，比如长华国际、和信广场、狮山广场、奥园广场与和富广场，周末购物逛街完全不需要走远。
▲狮山和信广场（来源：和信广场）
▲狮山奥园广场
家长们最关心的教育资源也无需担忧，片区内目前有石门实验中学、石门实验小学两所省一级学校，师资力量强大。
除此之外，板块内还有一批新增配套正在路上，比如，南海市民服务中心计划至2022年底投入使用，青少宫、图书馆等配套正加快推进。
回到项目本身，禧瑞园著也配备肉菜市场、商业街和一所12班的幼儿园，小区南侧还规划了一所小学。
交通畅达 周边4轨道环绕
首创禧瑞园著让很多购房者心动的另一个原因，就是其所在地段路网畅通。
百度地图显示，项目与狮山轻轨站的直线距离约945米，骑行约1公里到达。经狮山站出发，可以快速抵达佛山西站、广州火车站。
▲百度地图截图
而经佛山西站，又能快速抵达广州南站、香港西九龙站。
▲首创禧瑞园著，交通线路四通八达
此外，项目所在板块还有多条轨道交通线路，除了正在建设中的佛山3号线，规划中的佛山4号线与8号线也将经过博爱湖板块，在博爱湖路上设站。
此外，广佛环线首通段（佛山西站-广州南站）预计明年四月试运行，广州地铁28号线也有望延伸至佛山西站。
博爱湖旁低密度小高层
回到产品上，首创禧瑞园著还是花了不少心思。
▲首创禧瑞园著项目实景图
园林方面，项目不惜重金，聘请著名设计大师李宝章亲自操刀，打造新中式园林。
从恬静的禅房林居、到山幽曲径的环翠山房，再到闲适的栖林对弈，两环两轴八园十二景依次构造而出，一步一景，步移景换，深得中式风格精髓。
▲项目园林效果图
此外，项目还花重金打造下沉式会所，室内泳池、健身房等配套齐备，给业主提供一个高品质的社交场所。
▲首创禧瑞园著下沉式会所效果图
户型设计用心 刚改皆宜
户型设计方面，项目首批推出6、7栋建面约85-148㎡的三至四房。
▲6栋户型图 两梯四户
▲7栋户型图 两梯五户
建面约85㎡是2+1房、两厅一卫，传统竖厅，动静分明，紧凑实用，适合刚需上车。
建面约100㎡是大三房、两厅两卫，竖厅设计，U型厨房操作空间大，可供多人站立，三间卧室并列分布在厅的一侧，可免除干扰。
▲100㎡餐客厅样板房
主人房带L型转角飘窗，让采光视野更宽阔。
▲100㎡主人套板房实景图
建面约128㎡是四房两厅两卫，三面单边，南北双阳台对流，三开间朝南。
▲建面约128㎡餐客厅板房
其中，景观阳台从客厅延至次卧，开阔大气；U型厨房，操作空间宽裕实用，主卧除独立卫生间外，还有浴缸与步入式衣帽间，亮点颇多，更适合二胎家庭。
▲128㎡次卧
▲128㎡客卫
建面约148㎡是四房两厅两卫，是128㎡的升级版。
这个户型尺度更大，入户花园可放置鞋柜、杂物；餐、客厅南北对流双阳台，景观阳台从客厅延至次卧，三开间朝南。
更厉害的是，主人房带L型转角飘窗，采光率更高。
▲主人房带L型转角飘窗
好啦~如果你还没看过项目，或者还没亲自感受过样板间，不妨利用周末时间亲自去感受一下。
湖居物业向来稀缺，而且还是一个刚改皆宜的品质盘，如果你也想拥有美妙的湖居体验，趁着首批刚开售，赶紧把握机会！
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