“商住房”和“商品房”虽一字之差,但区别很大,看完要注意了

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  第一次买房的人由于对很多东西都不是特别理解,所以就很容易把商品房和商住房当做一种,但是实际上这两种房子之间的差别却是很大的,可千万不要弄错了。

  

  商住房不仅可以用来个人居住,还可以预售出去作为店面,而且商住房的产权是比较短的,大部分都只有四十年。但是商品房在购买之后就相当于拥有了土地使用权,而且产权也和正常住宅一样为70年。

  

  而且商住房也减少了很多国家规定的住房便利,特别是那些想买房是自己住或者为小孩子可以找到更好的学校的话,还是不要去购买商住房了。因为目前的商住房是没有个人落户政策的,而且能够上的学校也基本上没有,所以说想要买商住房提高小孩的教育条件是很难做到的,但是如果用来做生意就不用考虑这些了。

  

  对于普通人来说,购买商住房是非常不划算的,因为它的贷款年限很短,而且利息也比普通的住宅要多不少。再加上水电也是按照当地的商业标准来计算的,所以购买商住房的弊端还是非常大的,单单就水电这一块每年就要花费更多的钱,很多其他的花费也是很高的,会增加不少的额外支出。

  

  虽然两种房型看起来并没有什么差别,但是在购买的时候可千万要注意了,不小心买到了商住房会增加太多的不便,很多住宅该有的优惠政策都没有办法享有,这对于买房的人来说是很难受的。所以说即使在购房的时候对方说的优点再多,上边这些明显的问题大家还是应该优先考虑的,因为买房基本上都是希望长期居住的,任何人都不想后续的问题太多,影响到了正常的生活。

  

  对此,你们有哪些看法呢?快在下方留言吧。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

张朋说生活

生活智慧

头像

张朋说生活

生活智慧

1911

篇文章

717

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码