小区架空层圈占起来改作办公用房,居民同意了吗?

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  最近,家住温江区长安盛景二期的居民反映称:长安路社区为了提升社区服务,在没有告知和征得居民同意的情况下,将原本属于居民共有的架空层私自圈占起来改作办公用房,侵害了小区居民的利益,居民意见非常大、反映十分强烈。

  具体到底是什么情况,来看节目

  

  长安盛景二期于2017年6月落成,有4栋居民楼,二期原本有4个进出的大门,但目前只有一道大门在正常使用,由于这道大门对面就是温江东二外国语实验学校,上学放学高峰异常拥堵,因此居民们希望将位于2栋的大门打开,缓解小区居民进出的压力。

  

  

  居民们介绍,从2017年12月入住以来,这道门就没有真正使用过,由于小区所有楼栋都设计有架空层,这道门刚好位于2栋的架空层的位置。即便是大门没有打开过,这一区域也成了居民们休闲娱乐的场所。 然而就在今年8月,与2栋相邻的公平街道长安路社区综合服务中心开始装修,这道门所在的架空层区域就被社区圈占起来。

  

  按照社区的说法,圈占的区域用来修司法中心,这样一来社区增加了办公用房的面积,居民的进出通道也不受影响,看似两全其美的结果,为何会遭到居民的强烈反对呢?

  

  居民们表示,架空层是他们的公摊面积,也是居民活动的场所,不愿意被圈占起来作为他用。 另外,在长安路社区综合服务中心装修之前,社区就已经将2栋部分架空层圈占起来,修建了一个儿童之家,但修好一年多时间过去了,至今都还没有对小区居民开放。

  

  也就是说,在架空层权属尚不清晰、居民强烈反对的情况下,社区就已经开始动工。 那么,社区的决策是否科学? 是否充分尊重居民的意愿呢?
随后,节目组就长安路社区综合服务中心二楼对外出租的情况进行了核实。 根据初步了解的情况,长安路社区对外出租的面积约占整个综合服务中心总面积的80%,一边在出租办公用房,一边却在圈占架空层改建成办公用房,那么,长安路社区否存在与民争利的行为呢? 对外出租社区办公用房的行为又是否符合有关规定呢?

  

  

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