主城区5项目推1452套房源入市 最低总价约44万

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  据最新预售信息显示,昨日主城区有5个项目取得了住宅预售证,共计新增入市商品住房1452套,分别位于成华区、金牛区、双流区、天府新区、郫都区。

  珑悦锦云花园

  

  鸟瞰效果图▲

  项目位于成华区东三环外龙潭新城龙港路369号,属于成都主城高端宜居板块,毗邻3700亩北湖公园,3000亩熊猫小镇,自然资源优厚;邻近西南财经大学天府学院;与成华大道,三环路、规划中的地铁8号线、9号线、17号线二期三条地铁构成立体交通体系,便捷通达全城。

  项目占地约60亩,总建筑面积16万余方,规划1000户。产品有小高层及大平层,主打主城区纯居改善性产品,面积区间为约106—173㎡。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次准售房源共202套,面积约30313.88㎡,其中142.84㎡-160.30㎡4室2厅3卫户型180套,134.88㎡-135.01㎡3室2厅2卫户型12套,155.91㎡-171.67㎡5室2厅3卫户型10套。

  上述房源中提供71套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,79套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:带装修单价约15956—23410元/㎡,每平米含装修费4580元,最低总价约193万元/套,比上批次开盘价略有上涨。

  保利学府城

  

  项目规划总平图▲

  项目位于成都市西三环金牛大道金周路交汇处,是北改重点规划的“文旅高地,创意国宾“的区域,周边拥有两河生态公园、易园园林、中海公园、蜀西胜境、市政公园等城市生态资源环绕四周;项目距地铁2号线金科北路站约500米、距地铁2号线金周路站约900米,以及三横四纵的交通干道构成便捷的交通体系。

  项目占地69亩,建筑面积13.8万方,规划住宅1269套。户型建筑面积构成为约170-180㎡城市联排、约140-160㎡御景叠拼、约90-130㎡ 高层、建筑面积约85-95㎡创新跃层。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次准售房源共12套,均为联排别墅,面积约2131.92㎡,其中约176.63㎡5室3厅4卫户型6套,约178.69㎡5室3厅4卫户型6套。

  上述房源中提供2套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,8套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水均价约30460元/平米,最低总价约507万元/套。

  中海云麓世家

  

  项目效果图▲

  项目位于双流区协和街道和顺路二段55号,属怡心湖板块,距怡心湖约1公里。中海云麓世家是中海在成都的第6个别墅项目,也是目前成都中海单个项目中户数最多的别墅项目。

  项目占地面积约155亩,总建筑面积31万余平米,规划1747户高层,572户叠拼别墅,由9栋31F-34F的高层和17栋4F-6F的叠拼别墅组成。

  怡心湖作为城南的重要组成部分,怡心湖占地8.4平方公里,以滨海城市为蓝本,公园城市建设为理念,规划打造集城市商务区、居住、休闲于一体的高端城市功能区。成熟的城市格局、优异的生态资源吸引了中海、中铁建、绿城、金地开发商入驻。怡心湖周边的华府、南湖、锦江生态带板块开发体量近10万户,庞大人潮的逐渐入住正加速片区的成熟。从商业、生活、教育、医疗、交通到生态配套方面逐渐完备,一个新的城市新中心逐渐成型。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本次开盘销售的全部准售房源共464套,面积59860.64㎡,其中面积约113.42-158.97㎡3室2厅2卫户型192套,约124.89-142.44㎡4室2厅2卫户型260套,约161.56-167.88㎡2室2厅2卫户型12套。

  上述房源中提供47套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,251套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:高层带装修均价约18000元/㎡,装修标准为3075元或3099元/㎡,最低总价约196万元/套,与上批次开盘价基本持平。

  麓山国际社区

  

  项目整体规划▲

  项目位于天府新区麓山大道二段,整个社区建成后将集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区。

  项目总占地4300余亩,建筑用地2600余亩,总建筑面积上百万平方米。项目分为20余个组团打造,用一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区,一个片区为低密度住宅区,用高尔夫式的景观为主线贯穿所有别墅组团;而另一个片区是高密度住宅区——以欧洲小镇为蓝本的麓镇。

  本次开盘的为悦庭组团,占地面积约36亩,建筑面积近5万方,规划365套住房,以中小户型为主,清水交付。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次全部准售房源共365套,面积约21638.48㎡,其中37-86㎡1室1厅1卫户型274套,71-98㎡2室1厅1卫户型87套,135-150㎡3室2厅2卫户型4套。

  上述房源中提供37套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,197套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:清水均价约14829元/㎡,最低总价约44万元/套。

  保利熙园

  

  项目效果图▲

  项目位于郫都区郫筒镇中信大道与何公路交汇处,距在建的地铁6号线望丛祠站步行约900米,属于郫筒镇望丛文化产业园片区;项目距离市中心直线距离约25公里,中信大道、成灌高速、西源大道等直达市中心,区域路网通达,2公里内商业、医疗、教育等配套设施齐全 。

  项目总占地面积约132亩,建筑面积约18万平方米,规划1404套住宅。由3栋高层和30栋小高层洋房构成,产品以刚需和刚改类为主,一梯两户或两梯三户房布局。

  

  项目区位▲

  预售信息

  本批次全部准售房源共409套,面积约49620.91㎡,其中106.21㎡-116.74㎡3室2厅2卫户型238套,127㎡-141.71㎡4室2厅2卫户型171套。

  上述房源中提供41套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,221套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

  装修及房价:高层带装修均价约13850元/㎡,洋房带装修均价约15940元/㎡,装修标准为约3200元或3598元/㎡,最低总价约138万元/套。

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