欧元区负利率时代到来！前世界首富囤房860亿，买房赚钱不含糊！

经济下行，新一轮量宽背景下，欧元区甚至出现负利率，人们存款不但没利息，还得倒贴钱，这时候不动产成为资产保值的上选。

“胡润百富榜”创始人胡润曾透露，2018年中国的高净值人群投资仍然首选房地产。因而，“深圳8000万顶豪户型秒光！”“深圳土豪4小时横扫455套蛇口千万豪宅”，诸如此类的新闻，人们早已见怪不怪。

其实，除了富豪爱买房外，很多上市公司也爱投资买房。早年买下的房产，经几年升值后，还能派上大用场——“卖房保壳”，关于此2019年最知名的例子便是“*ST海马巨亏16亿卖400套房”。

虽然受到质疑，上市公司依旧义无反顾地在囤房。Wind数据显示，2014年至2018年，上市公司持有投资性房地产复合增长率达到24.38%。2019年一季报显示，1793家公司合计持有投资性房地产1.27万亿元，较2018年年末数据增3.9%。其中，美凯龙持有投资性房地产达到798.77亿元，排在A股上市公司的第一位；中国平安也以474.1亿元的投资金额排到第5位。

实际上，囤房这事上，上市公司获利不菲。wind数据显示，2018年66.96%的公司因“囤房”获利，83.48%的公司实现了资产保值。其中，方大集团、新城控股和美凯龙3家公司去年录得公允价值法计量的投资性房地产价值变动损益超10亿，方大集团以29.17亿居首。

在买房赚钱这事上，不管是富豪还是A股上市公司，一点都不含糊。

我们再把视线转向海外。这年头，不仅中国有钱人爱炒房，外国富豪也不例外。即便曾贵为首富，也有爱买房的。

刚有媒体报道，Zara83岁的创始人奥尔特加砸6亿英镑（约合人民币55亿元）买下伦敦西区麦肯锡咨询公司总部邮政大楼。而就在一个月前，他刚砸了近30亿元买下美国西雅图一栋办公楼。

据了解，奥尔特加拥有zara近60%的股份，身价近627亿美元（约合人民币4450亿元）。这么一位大富豪有多爱投资房产呢？据统计，截至2018年年底，奥尔特加过去18年房地产投资组合价值总计近100亿欧元（约合860亿元人民币）。2018年，光租金收入就达28亿元。

当然，这位83岁的富豪投资房产，可不是随便扫哪买哪，选的可全都是欧美各国城市的核心地段，有如几乎买下了伦敦牛津街，这条号称欧洲最繁忙的购物街汇集了300家的世界大型商场；有如买下巴黎香榭丽舍大街上的商业大楼、几乎买遍了巴黎苹果旗舰店所在的物业；有如在美国买下了曼哈顿历史悠久的豪沃特大厦等。

据福布斯的数据，如果只算房地产投资，奥尔特加的财富也能排进全球前20。在2015年，凭借Zara以及房产投资，奥尔特加还曾问鼎世界首富。

所以，某种程度上来说，有钱的话，买房还是靠谱的。