新京报快讯（记者 张建）12月4日，上海以21.25亿元总底价成交两宗地块，竞得者分别为路劲和厦门国贸控股公司。两宗地块分别位于嘉定区和松江区，总建筑面积为13.2万平方米。
据出让文件显示，两宗地块分别为松江区永丰街道H单元H38-03号地块和嘉定区外冈镇16-03号地块，出让面积分别为3.5万平方米和4.63万平方米，容积率分别为1.8和1.5，建筑面积分别为6.3万平方米和6.95万平方米。
根据出让公告，松江地块要求住宅套数下限为637套，嘉定地块要求住宅套数下限为660套。两宗地块均要求配建保障性住房，且建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。同时，两宗地块均要求受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业，以上自持面积须用于租赁。
最终，两宗地块均以底价成交，其中松江地块被上海悦同房地产开发有限公司以底价12.91亿元摘得，嘉定地块被上海隽鑫置业有限公司以底价8.34亿元斩获。
记者通过天眼查获悉，上海悦同房地产开发有限公司的大股东为厦门国贸，上海隽鑫置业有限公司的大股东为路劲。
针对本次拿地，厦门国贸发布公告称，该项目未来不排除引入合作者的可能。
新京报记者 张建
编辑 王海亮 校对 李世辉
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