半岛记者 李晓芳
近日,58同城、安居客发布《2019年11月国民安居指数报告》,报告显示,11月全国重点监测67城在线新房均价16599元/㎡,环比上涨0.66%,67城中35城新房在线价格环比上涨。
深圳、上海11月新房均价分别为52859/㎡、46827/㎡,和10月基本持平;北京11月新房均价为45185/㎡,比10月均价46170元/㎡,降低近千元。
城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线,为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄,其中,前三位的环比涨幅均超过7%,厦门和沈阳连续两月上榜。
从用户找房偏好来看,根据平台统计数据,今年11月,三居室找房热度占比45.7%,二居室找房热度占比33.4%,一居室找房热度占比仅6.7%。可见,随着二孩政策的放开和消费水平的升级,用户更青睐户型多的房源,以获得宽敞独立的生活空间。
另据58安居客房产研究院购房者行为调研数据显示,11月购房者信心指数为99.8,环比上升6.1%;42.6%的购房者表示不急着购房,慢慢看到合适再购买,18.0%的用户打算在未来3个月内购房;66.7%的购房者认为一二线城市房价短期稳定,长远看涨。
58安居客房产研究院分院院长张波表示,近期各地人才政策的发布和新兴产业的引进,对楼市热度有一定的带动作用。不过,政策聚才、产业引才对楼市整体热度提升有限,“房住不炒”主基调下,全国楼市将继续保持平稳态势,置业者对市场走向也应保持稳健理性心态。
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