2019年12月2日，一宗编号为郴土挂告字【2019】第052号地块挂牌拍卖，该地块位于北湖区香花北路，不出意外的，最终被郴州市宏祥房地产开发有限责任公司以7300万元拍得。
该地块占地面积9613.2㎡，地块被现有道路分割为南北两块，南侧为地块一，面积3801.7㎡，北侧为地块二，面积5811.5㎡。
出让附加条件：带政府批准的修建性详细规划及建筑设计方案挂牌出让。
地块位于北湖区香花北路与骆仙路交汇处西北角，东临香花北路，与国明玺悦府隔路相望；南邻骆仙路，与骆仙路之间有一栋多层建筑；西临燕泉河。地块被现有道路分割为南北两块，南侧为地块一，面积3801.7㎡，北侧为地块二，面积5811.5㎡。
由上图可以看出，地块的交通配套成熟，燕泉路、国庆路、龙泉路、香花路环绕，紧邻20、32、66路公交车站，距离400米内还有其他公交线路，基本可到达市城区各处出行十分便利。
2公里内有第一人民医院中心医院、罗家井市场、南塔公园等医疗和休闲商业配套，学校片区划归为北湖实验学校。不管是外出、休闲，还是就医就学，该地块都十分方便。
该宗地块为棚改用地，已于2018年开工建设，开发项目为宏祥龙溪湾。目前，地块二工程进度已出地面，地块一仍在进行桩基工程。项目营销中心位于地块二东南角。
地块带政府批准的修建性详细规划及建筑设计方案挂牌出让。按照规划文件，地块一开发建设项目1#栋，5层商业裙楼+25层住宅。地块二开发建设项目2#栋，5层商业裙楼+25层住宅，其中住宅分A、B两座，南侧A座为公寓式住宅，北侧B座为普通住宅。项目规划住宅户数650户、车位457个。
地块摘牌后，工程进度将进一步加速，将和和对面的国明玺悦府成为直接竞争对手。
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