北京土地市场成交额133亿元,房企拿地表现十分谨慎

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  #财经头条#12月5日报道,诸葛找房近日发布北京土地市场月报称,2019年11月份,北京土地市场共出让4宗经营用地,总成交额为133亿元,包括2宗限竞房用地、1宗共有产权房用地和1宗纯商品房用地。在竞拍现场,房企表现得十分谨慎,土地溢价率也持续走低。

  

  具体来看,11月份成交的4宗限竞房分别位于经济开发区(2宗)、房山和石景山古城。在这几宗第的竞拍现场,房企表现得十分谨慎,土地溢价率也持续走低。

  数据显示,北京至今未完成2019年全年供地计划。截至11月底,北京市主城四区均未达到供地下限,海淀区供地下限完成率仅为23%,近郊的多数区域住宅用地实际供应量也不足。

  

  报告统计,12月份将有7宗土地入市,供应量有所增加,其中包括3宗纯商品房地块、1宗限竞房地块、2宗商服用地和一宗共有产权房地块。其中丰台共有产权房宗地以招标方式出让,其余均为挂牌出让。作者认为现在北京房价不稳定,忽高忽低让很多开发商拿地必须谨慎,需要全盘考虑。

  

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