近日，佛山楼市迎来重大利好！
佛山市人社局联合佛山市住建局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，提出在佛山工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
▲佛山人才购房新政
佛山此项引进人才的新政被市场普遍看好。克而瑞首席分析师肖文晓认为，新政对佛山楼市来说肯定是利好消息，不管是对成交量还是市场信心恢复都有积极帮助。
政策一出，功夫君立马收到了身边很多朋友的咨询，总结下来，他们探讨的其实是同一个问题：现在是买房的好时机吗？
混迹地产行业多年，根据以往经验，功夫君觉得：现在正是买房的好时机！
首先，政策加持当然是最好不过，但即便没有，12月也一直被认为是“最佳购房月”。
为什么？因为12月是冲刺全年业绩的最后机会，为抢占最后一波市场成交、加快去化，开发商会推出“特价”、“年终优惠”等各种促销活动，而且优惠力度往往是全年最大。
一年仅一次，错过这一次，就又要等上一年，而下一年就未必是现在这个价了。
另一方面，在12月，开发商的推盘动作也更加积极，这意味着购房者可以拥有更多选择。
据不完全统计，2019年11月25日-12月1日，佛山共有18个楼盘获批预售证，新增3194套预售新品，环比上涨0.75%。
另有数据显示，佛山12月至少48盘有推货计划，其中包括14个新项目。（数据来源：佛山乐居）
市场竞争加剧，往往又会迫使开发商使出更大的让利杀手锏抢占客源。
在全城促销中，哪里又是性价比最高的呢？狮山，会是一个不错的选择。
佛山狮山镇是全国首个GDP破千亿的镇，在《中国乡镇综合竞争力报告2018》中，狮山位列全国第二。此前，狮山已连续两年蝉联全国综合实力千强镇第二，广东第一。
不仅如此，11月28日，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，其中，狮山身为市级副中心，被重点提及。这意味着，在佛山未来五年规划中，狮山会是重点发展区域。
作为副中心的核心，狮山博爱湖片区实力更是不容小觑。博爱湖片区总投资达50亿元，将被打造成第二个千灯湖。对于博爱湖的前景，南海区长顾耀辉曾说过，“南海前几年发展看千灯湖，后几年看博爱湖”！
▲博爱湖，明日之星（来源：南海狮山）
近年来，越来越多的头部房企把目光瞄向了博爱湖，其中，行业TOP8的新城控股就把在佛山、以及粤港澳大湾区的第一个项目——新城璟城落址在了博爱湖。
千亿新城 诚意之作
新城控股被誉为“行业黑马”，增长速度领先全行。
2015年，新城控股销售额仅319亿元。2016年开始进入高速增长期，销售规模翻番至650亿元；2017年首次突破千亿，达1264亿元；2018年迈入两千亿阵营，录得销售额2210亿元，排名全国第八，跻身行业第一阵营。
从20名开外，到行业前十，新城控股只用了三年时间。最新数据显示，1-11月，新城控股录得销售额2465.62亿元，稳坐第八位，且与第九名拉开了不小距离。
头部房企意味着什么？意味着安全、安心！近段时间有报道称，近年破产房企已经达到446家，大部分是中小房企。
而新城控股在佛山打造的第一个项目也不负众望。2018年，凭借着24亿的签约额，新城璟城稳坐佛山南海区销量前三位，更是狮山销冠。
▲销冠示意图
轻轨+地铁 无敌地段
能成为区域销量黑马，自有其道理。
俗话说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。而在轨交时代，占据了轨交资源，就是占据了地段。
新城璟城坐拥“1轻轨+2地铁”的便利。百度地图显示，项目距离广佛肇轻轨狮山站约1km，周边规划有地铁4号线、8号线，无论是轻轨站还是地铁站，都触手可及。
项目离广州西最大交通枢纽——佛山西站也很近，现在从佛山西站乘坐高铁动车，即可快速连通广州南站、广州白云国际机场、深圳等地。
目前，途经佛山西站已开通的线路就有南广铁路、贵广铁路、广佛肇城际铁路；在建的有佛山地铁3号线、深湛铁路、广佛环线；近期规划有佛山地铁4号线和广州地铁28号线。
▲佛山西站示意图
60万平 博爱湖最大体量
新城璟城占地14万平，体量达60万平，是目前博爱湖片区体量最大的一个项目。
现在大多数购房者都特别注重小区环境，充足的小区体量意味着业主有丰富的活动空间。在小区内部，新城璟城规划了约3500平的风情商业街，约1000平的生鲜市场，以及5000平的车站枢纽。
不仅如此，项目内部还配备了羽毛球场、泳池、阳光草坪、荧光跑道、童趣乐园等休闲娱乐设施。
▲新城璟城内部配套
就在家门口，住户就可尽享购物、娱乐、出行等便利生活。据了解，新城璟城一期用户已经入住，整体评价不错，颇为满意。
内部配套绝不马虎，而周边配套更是加分项。
除了社区配备的12班幼儿园、30班公立小学之外，新城璟城周边环绕着狮山中心小学、狮城中学、石门高级中学等5家名校，一站式教育不用愁！
▲新城璟城外部配套
此外，在新城璟城三公里生活圈中，还有狮山人气最旺的和信广场、奥园广场、长华国际中心等商业配套，以及南湖中央公园、佛山植物园等自然风光，繁华与宁静自由切换。
绝美户型 匠心铸造
在户型设计上，新城璟城颇费心思。为适应佛山的亚热带季风气候，项目采用全南向设计，冬暖夏凉。
同时，项目精心设计了周界报警、电子巡更、数字监控、门禁管理系统四重安防系统，为住户打造360°家庭安全方案。
随着二胎时代的到来，新城璟城在岁末特意加推大户型产品，面积涵盖120/124/143平，均为南北通透的方正格局。
▲新城璟城户型图
在新城璟城，无论品牌，或是地段，或是产品，每一样都是独一无二，凡是到访的客户，都竖起大拇指，表示：性价比很高！
趁着年底优惠正当时，赶紧出发项目，抓住难得的置业良机吧！
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