蔡魏斌:买房这两个户型哪个更好呢?

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  这两个户型怎么比较呢,各有优劣吧。只能逐个分析。

  

  △第一个户型

  优点:

  1、开门见厅,客餐厅以通道分开。入户鞋柜比较别扭,使用起来稍显不变。

  2、客厅外有大阳台相连接,进一步拓宽视野,使客厅感觉更宽敞。

  3、有生活阳台,洗衣区和晾晒区独立。

  4、三间卧室,两间卧室朝南,居住舒适度比较高。卧室都带有飘窗,从视觉上可以进一步拓展空间感。

  5、两个卫生间都有窗,不用担心卧室采光通风的问题。

  

  缺点:

  1、客餐厅虽然算南北通透,但是客厅朝北,没有朝南的布局舒适。

  2、餐厅比较小,餐桌摆放稍显拥挤。

  3、厨房比较小,没有放置冰箱的空间。如果将厨房空间扩大到阳台,就可以放置冰箱,但阳台的洗衣空间需要移动到客厅阳台。

  或者将冰箱放置在餐厅。在后期装修时,根据居住者的需求选择冰箱的摆放位置。

  4、主卧室朝北,舒适度会差一些。但有单独的卫生间,在功能上比二个户型高,使用也更方便。

  

  △第二个户型

  优点:

  1、整体户型比第一个户型方正。

  2、入户区独立,给入户一个缓冲空间。

  3、客厅餐厅相连,客厅与阳台相连,这和第一个户型基本相似,但这个户型的客厅朝南,比较舒适。

  4、三间卧室,和第一个户型一样都带有飘窗台,可以扩展空间感。

  5、有生活阳台,洗衣区独立。

  6、一个卫生间,带窗。比第一个户型少一个卫生间。

  缺点:

  1、厨房小,如果放置洗衣机需向生活阳台扩展。

  2、如果家庭居住人口较多,一个卫生间比较拥挤。

  

  总结:

  两个户型,从朝向来看,第二个户型更舒适一些,动静分区更好,主卧和客厅都朝南,更舒适。但是第一个户型主卧带卫生间,又给主卧增加了功能性的优势。

  如果常住人口不多,比如三口之家常住,第二个户型更适合。如果一家三代居住,第一个户型更方便。

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蔡魏斌

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