毛坯首开！全广西精英都想买的西园悦府来了

大V君被华润置地·西园悦府的准业主震惊了！

这是一个流动资金至少300万以上的群体，这个群体不但有钱，还有策略，有耐力，还比你拼！ 他们自发组织了西园悦府的购房群，相互交流项目动态，不少消息比置业顾问还要新，还要快！

他们等了8个月才等到西园悦府即将首开！ 这样的等待，这样的执着，背后是你觉得不可思议的”情怀“。更有人很执着地要选*栋*号房，原因在于你懂得的中国2000年传统居住文化的信仰。 还有人，转战过大湾区，现在要在这里出手。

华润幸福里之后

广西精英阶层又集体瞄准西园？

如果你不接触西园悦府的“意向客户”（简称“西园粉”），你不知道他们有“多神奇”。

朋友的朋友L先生，从今年3月份了解到西园悦府项目信息之后，就专门留出200万的“专项购房基金”。 谁料到，这一等就是8个多月，终于收到西园悦府要开盘的消息。

大V君在9月时候就猜测什么时候开盘

这些“西园粉”的神奇之处在于，他们自发组织了一个超过100人的“西园粉群”。准确地说，也是一个“大牛群”或者“大神群”，多是企业界、文艺界的精英或意见领袖。

这次西园悦府要首开，消息也是他们最先知道。置业顾问反过来向他们咨询“动态”。 有钱人的圈子就这么小。

西园悦府大门 可以肯定，西园悦府首开是继华润·幸福里之后，广西最多精英人士瞄准的豪宅项目。

不在乎房屋总价

精英们究竟在追求什么？

通过L先生，大v君进一步接触到“西园粉”群。 “西园粉”们对西园悦府项目有“迷一般的痴迷”，很大程度上来自老南宁人对西园饭店一往情深的“情怀”。

原西园饭店

这些“西园粉”大部分“阅房无数”，几乎名下都有2套以上的房子。 但他们买房已超然刚需、改需、豪改的需求，几乎达到御风而行的境界。

刚需买房重点看交通和生活配套，便于工作；改需买房重点看学区和环境；豪改买房重点看圈层、品位与服务。

“西园粉”们买房直接是“顶豪”境界，看的是豪宅的血统和基因，还有城市情怀与记忆。

“西园粉”多在40岁左右，他们童年中对西园饭店印象是可望不可及的，它接待过无数中外贵宾，还有不少领导曾在此下榻。

西园半岛上的风云翻滚，就是半部南宁近现代史；无数达官贵人、商界领袖在此觥筹交错，西园中的每一棵老树见证了百年历史中的时代风雨；还有多少文人雅士，聚集西园诗社，从此邕江流传了南宁的文采风流。

西园旧貌

L先生说，对于西园，小时候看像一个严肃的老爷子，充满敬畏；进入政府部门工作后，多次在西园饭店开会，留下了奋斗的足迹和青春的记忆，西园像一位不可触及的“名门闺秀”。今天，西园悦府更像一个从梦中走进现实的恋人，有机会携手终老。 当一个人历尽艰难，当一个人功成名就，在他心底中最珍贵的不再是银行卡上的数字和官场职场上的沉浮，而是从心底中早已风干的梦想与情怀，终于久旱逢甘露。 西园，对很多南宁人而言，就是那突然涌出地面的“甘泉”。

西园悦府局部俯拍（来源：广州山水比德设计股份有限公司）

从大湾区转战西园半岛

你不懂精英们“占位”有多疯狂

大V君还了解到，不少要买西园悦府的精英，目的很明确，就是“占位”城市顶级资源，血拼城市“顶级豪宅”。 在世界范围内，能称得上顶级豪宅的，一定要看血统与基因。世界的顶豪青睐的豪宅，正如与自由女神共同象征着纽约的帝国大厦；正如毗邻英国女王官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆和泰晤士河的海德公园一号；还有如上海黄浦江畔标志着大国崛起的图腾——华润外滩九里。

上海华润外滩九里 西园悦府，是由接待无数中外贵宾的西园饭店改造而来的顶级豪宅项目，这样的项目，也只能由华润操刀。

原因总所周知，一是华润是红色企业，共和国长子。华润让人尊敬之处，不在于资产实力有多雄厚，更在于其深沉的“家国情怀”和建造时代地标的实力与工匠精神。 L先生的朋友M先生也是“西园粉”，在深圳大湾区楼市转战多年。M先生深知华润顶豪项目在深圳的影响力。面积400多平方米总价8000万的豪宅开盘秒光。 精英们对城市发展有着独到见解，他们深知深圳湾就是世界的舞台，华润项目就是舞台的中心。

无论南宁的明天变多大，西园半岛永远是位于南宁城市的中心。西园悦府则是等待了100年才等来的城市中心人居封面。

西园悦府效果图

这正如，你如果不买伦敦海德公园一号，你或许要等100年才能买到伦敦城市中心的房子。你不买上海华润外滩九里，你或许要等100年才能有机会收藏外滩最美的天际线。 大V君查阅各种规划资料并向资深业内人士了解到。目前西园半岛两岸，只有华润西园悦府和华润中山府在售。

西园半岛风光（来源：南宁晚报）

西园悦府保留胜利之门

还有更多秘密

毋庸讳言，很多“西园粉”购买西园悦府，有一大理由是机遇对中国2000多年传统居住文化（Fengshui）的信仰。 很多“西园粉”很欣慰，华润对西园悦府原址进行了最大的保护。数百年的龙眼树，上百年的芒果树林在西园悦府依然枝繁叶茂。

这样的保护，对华润而言，是城市文脉的延续和情怀的寄予，在此基础上集合现代人居理念打造新居住场景。

枝繁叶茂的西园悦府

但这一举动恰恰得到很多“西园粉”的高分点赞，在他们看来西园的“气质（wangqi）“保留住了。 还有西园的大门，华润保留住并简单装饰翻新，很多“西园粉”也高度评价。查看历史，这是许世友上将指挥自卫反击战的凯旋门。

西园悦府大门 更让大v君惊讶的是，很多“西园粉”对西园半岛的文化甚至民俗研究很深。在他们看来西园半岛是南宁无与伦比的“福地”，这里走出过很多体育世界冠军。怪不得，以前的江南大道都改名“星光大道”。 还有一个“西园粉”竟然知道西园半岛上与西园悦府近在咫尺的“五环星光小区”对面，有一座“伏波庙”。

大v君不知这座“伏波庙”是否灵验，但知道重建伏波庙的纪事碑中，第一位捐款的是一位知名的跳水世界冠军。 无论如何，大v君相信华润是从现代人居理念出发进行西园项目的城市更新，但最先进的人居理念与古老的居住文化信仰竟然有契合之处，偶然之中，也有对人居本质深刻理解的必然。

如今，西园悦府即将首开。如果你不了解广西精英阶层眼中的“顶豪”标准与置业梦想，你根本不知道广西的精英们，为何比你有钱还比你拼！