负债65亿重庆典雅破产重组，旗下大丰房地产再上拍卖席

文 | 王苏婵

负债65亿元破产重组的本土老牌房企重庆典雅房地产开发集团有限公司，旗下又一宗商业走上拍卖席。

12月4日，界面重庆从淘宝网阿里拍卖平台获悉，重庆大丰房地产开发有限公司破产管理人将公开拍卖渝北回兴街道服装城大道6号典雅悦润1幢商业3-商业，起拍价140.192万元。

重庆大丰房地产正是重庆典雅房地产旗下企业。今年9月，重庆大丰房地产一酒店资产以底价2.7亿拍卖。

标的物为“ 破产财产 变卖 ”

阿里拍卖平台信息显示，此次拍卖的典雅悦润1幢商业3-商业建筑面积220.15平米，套内面积205.87平米，房屋用途为商服用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2041年8月3日。评估价219.05万元，变卖保留价：140.192万元，保证金：14.02万元，增价幅度：5000元及其整倍数。竞价周期为2019年12月6日10时起至2020年2月4日10时止。

据天眼查信息显示，重庆大丰房地产开发有限公司成立于1998年2月20日，注册地位于重庆市渝北区龙溪红锦大道19号，法人代表为罗进。经营范围包括房地产开发、经营(三级)、销售建筑装饰材料(不含危险化学品)，注册资本为6000万元。重庆典雅酒店有限公司持股60%，重庆典雅房地产开发集团有限公司持股40%。

2018年3月，渝北区法院以无力清偿到期债务、资产不足以清偿全部债务，裁定受理重庆大丰房地产破产重组申请。而此次阿里拍卖平台标的物调查情况表显示为“破产财产变卖”，这意味着重庆大丰房地产在破产重组中失败，进入破产清算程序。

曾是重庆房地产开发企业50强

重庆大丰房地产的上级控股公司——重庆典雅房地产开发集团有限公司，成立于1995年3月24日，注册资本1.8亿元。下设典雅房地产、典雅戴斯酒店、典雅戴斯国际大酒店、典雅华美达广场酒店、典雅温泉大酒店、典雅家具、天禄混凝土公司、典雅物业等核心子公司。

重庆典雅房地产曾连续11年被评为巴南区纳税大户，并荣获重庆市第四届、第七届、第八届房地产开发企业50强，2007-2013年连续7届被市开发协会授予“重庆市房地产开发行业信用品牌企业”。

陷入重庆房地产界最大破产案

据重庆市第五中级人民法院2017年发布的“重庆典雅房地产公司申请破产重整案公告”显示，该公司因资金链断裂，导致开发的4个房地产项目存在延期交房、不能办证等问题，具体为典雅·天城、典雅·依山郡、典雅·中央广场，上述三个项目位于重庆市巴南区，典雅·温泉城位于重庆市江津区。截至2016年11月30日，重庆典雅房地产开发集团有限公司账面资产总计426214.690532万元，负债654087.729435万元。

该案牵涉4家信托机构包括中诚信托、中泰信托、重庆信托和陕国投，银行则包括农业银行、恒丰银行、交通银行、工商银行及大连银行等14家银行。

该案一度成为重庆房地产界金额最大的破产案。