顺义三项目下发预售许可建邦·顺颐府限均价55583元\\/平

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  除了据说本周六开盘的,昨天还有顺义三个住宅项目获得了预售许可,分别是限竞房建邦·顺颐府(顺颐名苑),以及共有产权房蓝境佳园水映兰苑

  

  重点说说建邦·顺颐府~

  建邦·顺颐府位于顺义后沙峪片区,与祥云赋、公园十七区东西紧邻。

  

  建邦·顺颐府总用地面积约3.64公顷,地上建筑规模约6.47万平,容积率1.8,共规划654户。洋房为89㎡-147㎡ 三至四居,总楼层10-15层,合院270㎡ 独门独院,地上3层,地下2层。

  

  从平面图和楼栋分布图来看,洋房产品位于项目西侧,各楼栋错落分布,保证采光、通风和观景效果,合院产品位于项目东侧,二者之间是否设置隔离暂未看出。

  

  89平三居采取了目前市场主流做法,主卧送飘窗,只有一个卫生间。客厅面宽3.8米,主卧面宽3.3米,但最小的卧室也就是书房面积相对较小。

  

  147平四室两厅两卫南北通透,南向三面采光,主卧同样送飘窗,难得的是全明。

  

  另外的主力产品是合院,地上三层,地下两层。首层也就是入户层前后都带有庭院,包含客厅、餐厅、厨房、卫生间等功能间。

  

  地上二层三层为卧室层。其中二层有一个卧室,三层有两个卧室。

  

  

  地下只有两层,避免深挖带来的通风防潮问题,以及高保养、低利用问题。其中地下一层为活动室,地下二层规划有两个车位。

  

  

  另外两个项目是共有产权房,分别位置如下~

  

  其中,蓝境佳园位于后沙峪片区Y00-0019-6014地块,销售价格27000元/平方米(含全装修费用)。

  项目总套数1400套,其中,一居室4套,建筑面积约67平方米;两居室1046套;建筑面积约73平方米、约86平方米;三居室350套,建筑面积约109平方米。

  水映兰苑,位于顺义新城第13街区SY00-0013-6010地块,销售价格24000元/平方米(含全装修费用)。

  项目总套数806套,其中,一居室8套,建筑面积约61-65平方米;两居室148套,建筑面积约85-89平方米;三居室650套,建筑面积约88-89平方米。

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