性价比之王！最后一批精装住宅将加推！速抢太湖新城这个限价盘！

文/许梦娇

NO. 1｜壹 无锡仍是长三角城市群价格洼地 太湖新城则是洼地中的价值高地
这两天，最值得津津乐道的事儿就是无锡被列入长三角一体化发展的27个城市之一了。

《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》显示，无锡在明确的27个中心城市名单中，

位置仅次于上海、南京

，你细品，这个重要性不言而喻。

确实，一直以来，无锡在长三角城市群中的联动发展作用很关键。

自古，无锡就是鱼米之乡，中国民族工业和乡镇工业的摇篮，也是苏南模式发祥地。
如今，北倚长江，南滨太湖，京杭大运河穿城而过，距离世界金融、贸易中心的上海只有半个小时左右的车程，离南京、苏州、杭州等城也近在咫尺。

不仅有着长三角黄金中轴的优越地理位置，连经济、生态、交通和文化等基础设施都在如火如荼地发展中。

但地价、房价却是个例外，无一不低于周边兄弟城市，可以说是长三角城市群中的价格洼地。

而此时，位于无锡市区南部的

太湖新城

脱颖而出，这个规划发展近20年的区域如今已经变成

无锡的价值高地，不仅是市政重点关注的板块，更长期占据了城市价值高峰

区域内的生态环境简直美爆，金匮公园、尚贤河湿地、长广溪湿地、贡湖湾湿地等山水资源丰富；商业休闲、学校、医疗等配套更是不胜枚举。

海岸城、万象城、太湖国际博览中心、大剧院、市民中心、少年宫、工人文化宫、锡师附小新城小学、和畅实验小学、海岸城幼儿园、南外国王学校、金桥双语实验学校、外国语学校等配套正浓墨重彩地书写着区域发展的新篇章。

并且，区域内道路宽阔不拥堵，金城高架、青祁隧道等快速路近在咫尺，地铁1号线、4号线（在建中）交汇贯穿金融商务街区，多达30余条公交线路通达全市……

住在这里5分钟即可抵达环太湖风景区、10分钟直抵苏南硕放国际机场和沪宁城际高铁、15分钟到老城区……

雪浪小镇的建设，物联网、金融、文化、会展和旅游等产业更是将太湖新城推上了现代化发展的高峰。

自今年1月4日，江苏无锡经济开发区（太湖新城）揭牌以来，作为无锡的生态环保示范区、科技创新先导区、现代产业引领区和高端人才集聚区的经开区（太湖新城）又进一步开始了价值高地的全面发展。

拥有如此优越的条件，近年来，太湖新城成了无锡楼市的风向标，买房人都向往的高端置业区，不仅地价节节攀升，房价也水涨船高。

目前，无锡市区共有36块万元地，其中滨湖区占了半壁江山，地王地价高达18050元/㎡，还位于太湖新城内，这说明了什么？

毫无疑问，区域的土地价值越来越稀缺。

下周三（12月18日），区域内还有三块连体大体量地块要拍，届时，太湖新城又要多3块万元地。

作为地价高价区，太湖新城的房价更是居高不下，如今，2.5万已是买房人在这里置业的最低门槛。

相较动辄3万＋的新房售价，区域内的限价盘是越来越少，刚需买房人的置业选择也是屈指可数。

NO. 2｜贰性价比之王“限价盘”最后一批精装住宅将推

而此时坐落于市政府旁，地处太湖新城金融街核心位置的宝能城呼之欲出。

这是太湖新城内为数不多的限价盘之一，也备受买房人称赞的性价比好盘，连连的热销足以证明它在买房人心中的位置，不仅公寓产品一推出就被疯抢，住宅产品也颇受美誉。

因为地理位置优越，不仅能享受太湖新城的所有便利，还自带光环。

自规划之初，宝能城就是150万方的综合体，涵盖星级酒店、高端住宅公寓、23万方购物中心、零售会员店、图书馆等多元业态，住在这里，无论是商场购物，还是超市采买，下楼就能满足。

最关键的是，在建中的地铁4号线就藏身于综合体的地下空间内，与地铁1号线相呼应，能随时便捷地通达全城，这对业主来说可是重大利好消息！

而且，已入驻项目的

东市西市大型储藏超市预计于今年年底开业

，届时，宝能城业主的业余生活又进一步丰富起来了。

在这里，提一下，我最喜欢的就是它精心打造的约3400㎡的册之丘创意书社，自带咖啡吧、影音放映室和儿童中心，里面还藏有2万卷好书。

闲暇时刻，找个静静的角落坐着，喝一杯咖啡，读一本心仪的书，阳光倾下，静享独自一人的快乐时光是何等的美好。

太湖新城、金融街、双地铁、上盖综合体、限价盘……这种种优势难道不是超高的性价比楼盘吗？

据了解，项目近期要加推三期9#、15#楼最后一批精装住宅，户型建筑面积约114㎡、126㎡、138㎡，价格待定。

最终，这批精品会落入谁手呢？

NO. 3｜叁十年磨一剑始终初心不改做精品
限价，没错；但作为开发商来说，“限价”下为了获得更多利润，房子的装修减配必定是常规操作。

即使买房人想买限价盘，但限了品质岂不是亏大发了！

所以，在买房人中便传有这么一句行话，这是限价的时代，更是容易买到差房子的时代！买限价不限品质的楼盘简直是太难了！

但宝能城却是例外，它准确地触摸到了业主内心的需求，还能真诚地把这种需求运用到产品设计上。
从入户全装修的每一个细节，都能体现出宝能对细节、人性化的用心考虑。

即将推出的建筑面积约114㎡、126㎡、138㎡的精装户型，应该可以说是目前无锡市面上最实用的户型了，用销售经理的话说

这是宝能系精装住宅的匠心之作。

拥有丰富精装经验的宝能城，始终初心不改，它只想单纯的将出品做精做好。

首先，在所有户型的设计上几乎无可挑剔，每个房间在保证使用舒适度的同时没有一丝一毫浪费。

房间衣柜基本配置齐全，儿童房新增床架一体化设计；飘窗的柜体设计最大化利用空间，同时又免去后期装修的烦恼；还有各种多功能的收纳空间都有着周全的考虑。 （部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

其次，在全屋的精装设计上十分注重人性化。

比如，美系的约克中央空调和博世地暖温暖人心。

还倾力从温度、收纳、照明等八个方面打造出了属于自己的八大精装系统；
此外，还包含了很多人性化的小设计，入户感应灯、挂画轨道、电热毛巾架、照明灯一键开关、全屋所有插座系统、过道小夜灯等细节是很多家庭在自己装修的时候都不会想到的。

而且在电器、洁具、柜体方面，用的都是像约克、西门子、科勒、TOTO、博洛尼等行业的一线品牌，尤其还首创了一体化空间装修，提升了房间的整体舒适度。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

我们拿此次要加推的

建筑面积约126㎡户型为例，3房2厅2卫，属于市场上的主流改善户型。

双阳台设计、南北通透、动静分区合理，房间布局采用的是左右对称分布，最大化地减少了过道空间的浪费，

使用率约77%

建筑面积约126㎡户型图

我们先来看入户玄关部分，安心、贴心满分。

入户自动感应灯，安全系数高的星月神钢木防盗门，集指纹识别、密码、刷卡和钥匙一体的格维智能门锁，慧锐通智能门禁对讲机，一键式开关，定制的玄关收纳柜等物品无一不让你对室内的装修充满想象。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

入户感应灯

值得一提的是，定制的入户玄关收纳柜，不仅让收纳空间自由组合、放置包包、雨伞等小物品，还配备了电源插座和USB充电接口，方便日常使用。

与普通精装不同的是，这里对入户的全屋电箱作了隐藏式处理，以保证全屋装修视觉面上的整齐统一。

（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

来到餐客厅一体的客餐厅，放眼望去，整个开间约4米，面积接近30平，这可是市面上少有的尺度，一般客厅开间只能做到3.6-3.8米左右。

抬头看，

层高做到了近3米

，在做完天花吊顶之后，空间更显阔绰屋，而且

中央空调的出风口都采用的是内藏式设计，拉平到底

，不仅美观大方，更有不压头、不直吹头等设计特点。

再看厨房，整体面积约5㎡左右，U形布局，从洗菜、切菜、到烹饪，能最大化的利用空间。

厨房交付配备的都是品牌厨电，西门子油烟机、燃气灶、洗碗机、爱适易垃圾处理器，均采用内嵌式安装，大大节省了空间；博洛尼橱柜、不锈钢板、科勒抽拉式水龙头、科勒水盆等都是品质厨房用品。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

我最喜欢的就是主次卧一体化的精装，不仅房间衣柜基本配置齐全，儿童房新增床架简直是一大亮点。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

并且，约3.6米面宽的套房设计主卧整体朝南，独立的衣帽间最大面丰富了存储空间，

衣柜中还配置有密码箱和穿衣小助手

，换衣出门时能第一时间知道室外天气状况。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

卫生间则是三段式的隔断设计，干湿分离。

里面不仅提供了面盆、

连体坐便器+智能马桶盖

、淋浴这三件高端品牌卫浴；

还设置了

定制的收纳柜、暖风机、化妆镜、吹风筒插座预留、电热毛巾架等

人性化需求物品，让卫生间形成了一个完整的全功能生活空间，业主生活更加独立和私密。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

南北大尺度的双阳台都安装了水龙头和地漏排水管道，还拥有一体化的系统门窗。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）
中空的钢化玻璃能有效降噪近30%，隔音性能优越，同时气密性、水密性好，能有效保温隔热，非常节能环保。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）

最关键的是，全屋都以精装墙纸交付，一般精装房是没有墙纸交付标准的，但宝能城为提升美学环境，全屋将墙纸作为统一交付标准，整个压条线型好收边，也节省了业主后期自行改造的开销。
不仅如此，房屋内部还配置了挂画轨道系统，业主不用纠结挂画而破环干净整洁的墙面。（部分户型交付标准有所不同，详询售楼处置业顾问）最新消息！

宝能城将于近期加推9#、15#楼最后一批精装住宅，户型建筑面积约114㎡、126㎡、138㎡，价格待定！

这将是你抢经开区低价好房的最后机会，如此高的性价比，房位有限，分秒递减，错过再无！