买百亿项目如买菜？买遍中国的孙宏斌，钱原来是这样来的

　　孙宏斌又“买”了，而且还砸下100多亿重金。如今的孙宏斌就像是中国的“超级买家”，任何看上眼的东西都要买下来。很多人都说：最近几年经常祭出大手笔的孙宏斌，如今买个100多亿的项目就像是菜市场买菜！但是人们还是颇为不解：这么多的钱，孙宏斌从哪弄来的？

　　中国老百姓买房时，一定见识过售楼部中口吐莲花的销售人员。但是大部分人有所不知的是，他们见到的只是房企销售团队的冰山一角。知名地产商打造的销售团队堪称绝对精锐，销售能力绝非一般人可以想象。不仅如此，每个地产商在楼市摸爬滚打多年的情况下，都锻炼出了一套适合自己的销售模式，融创也是一样。

　　根据公开资料显示，融创从2014年至今的并购规模已经达到2000亿左右，而其负债也随之飙升到2019年年中的7906.22亿元。即便如此，善于销售的孙宏斌一点儿也不急：在400多亿买下万达文旅后，3年时间卖了1600亿；100多亿接手环球资产后，孙宏斌霸气表示——每年销售回款五六百亿，100多亿买东西不算什么……

　　熟悉孙宏斌商业之路的人都知道，这位地产大佬是个正儿八经的“狠人”。这里并不是说他做事毫不顾忌，而是孙宏斌向来雷厉风行、做事爽快，更重要的是——孙宏斌的信誉非常好。当年从狱中出来的孙宏斌，其展现出的大智慧、大胸怀让人眼前一亮；之后创立了顺驰房地产中介，在资金链出现问题时，孙宏斌宁可低价出售自己打拼下来的心血也要把银行贷款尽可能还清……这些做法令孙宏斌在圈内圈外颇有信誉，银行也愿意借钱给他。根据融创中国的财报显示，目前至少有中国银行、工商银行、建设银行等12家银行与公司有业务往来，为孙宏斌解决资金问题帮了大忙。

　　即便“有钱任性”，但是孙宏斌“买遍中国”的做法仍然令很多人不解。对此，业内人士分析——孙宏斌在“赌”未来。众所周知，如今的楼市早已风光不再，众多房企在密集调控中如履薄冰。尤其是中小型房企，不少企业还没有打下江山就已经“夭折”。根据人民法院官网信息：仅2019年前11个月，我国破产的房企数量就达到了400多家。

　　事实证明，孙宏斌“赌”对了，融创中国成功了。在经历了一轮又一轮令人叹为观止的并购之后，孙宏斌的融创在2017年时就成功杀入中国房企销售额前五，在2019年更是预计会达到5500亿元的规模。无论如何，孙宏斌对中国经济的未来是十分看好的，因此才“买买买”，买出一个商业帝国；至于孙宏斌和融创未来如何，让我们拭目以待。