公积金丨住房公积金贷款买房,需要了解什么?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  看过上期的的小伙伴们是不是对住房公积金贷款业务还有很多疑问呢?不要慌~为了让成都住房公积金缴存人员详细了解成都住房公积金贷款业务,我们对此进行了归纳总结。请跟着小武继续往下看!

  一、住房公积金贷款期限是如何规定的?

  小武:

  (一) 贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。
(二)符合贷款条件的两人及以上借款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。

  (三)申请再交易房贷款的,贷款期限不能超过抵押房产刺余的土地使用权年限,其中所购再交易房楼龄不超过30年。

  二、住房公积金贷款利率是多少?

  小武:

  住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。执行首套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期法定公积金贷款利率;执行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1 倍。

  三、住房公积金贷款首付款比例是如何规定的?

  小武:

  (一)无住房且无未结清的住房贷款的,执行首套房公积金贷款政策,首付款比例不低于30%。
有一套住房但无未结清的住房贷款的,无住房但有一笔未结清的住房贷款的,有一套住房、有一笔未结清的住房贷款、且为同一套住房的,执行第二套房公积金贷款政策,首付款比例不低于40%。
(二)所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付款比例相应提高10%。
(三)存在严重逾期或不良信用记录的, 将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。

  四、住房公积金贷款还款方式有哪些?

  小武:

  贷款期限为1年的公积金贷款,到期一次还本付息。
贷款期限在1年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。

  五、住房公积金贷款可以提前还款吗?

  小武:

  在还款期间,借款人可向受托银行申请提前偿还全部或部分公积金贷款。若部分提前还款,每年可提出一次申请,金额应为5000元的整数倍。

  来源:成都住房公积金管理中心

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

武侯服务

武侯区行政审批局

头像

武侯服务

武侯区行政审批局

381

篇文章

36

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码