“双12”阿里要开始拍卖新房了，不要被起拍价冲昏了头脑！

近日，有消息显示，阿里将在今年的“双12”拍卖新房了，并且起拍价很低，更有“1元”拍车位，“1折”拍新房的噱头！看来，阿里“双十一”卖房没少赚呀，又准备趁着“双12”这个节点捞一波了！如今，房企多数都在开展以价换量的销售策略，现在看来“双12”也准备搞一波了。

据了解，在几天后的“双12”将会有超过1000套“特价”新房上架，此次上架的房源均是新房，没有法拍房也不含公拍房，而且物业类型也不局限于住宅了，甚至还有酒店式公寓、商铺、车位等。看来，阿里在这个“双12”真的是要玩出花儿来啊。这1000多套房源将分布在全国45个城市之中，其中杭州、北京、天津、合肥、贵阳这5个城市将是大头，占据大多数房源，仅杭州一城就推出了103套“特价房源”。

此次阿里要拍卖的新房大多数带有商业性质，仅有一套住宅，我们也可以称它为“豪宅”，它建筑面积703.65㎡，自带泳池和1000多平的私家花园，甚至还带一个“小山头”，而起拍价是“1500”万元。这可能是最大的一套房源了，还有最小的呢，最小的可能就是萧山文华艺佳城的两套30多平方米的商住房了，起拍价仅为1212元，而这两套房源的市场价约为110万元，相当于起拍价的900倍！除了房子之外，西湖区华彩国际中心有一个车位，还打出了“1元起拍”的噱头，看来阿里为了这次的“双12”真是绞尽脑汁啊，不得不说，阿里有一群好策划！

为什么说阿里有一群好策划呢？这个“双12”阿里推出的房源，在起拍价方面对购房者的诱惑是非常之大的，60%的房源打5-8折，小部分还有1-4折的，还有我上面提到的“1元”拍车位。试问有这么“便宜”的房源、车位放在你面前你买不买？这都不用想，你肯定想要试试碰碰运气的，这样一来就能为阿里本身带来超大的流量，流量大了客户随便买点阿里别的商品，阿里就能赚得盆满钵满。所以在我看来，阿里这样大肆宣扬“特价房源”“1元起拍”这样的关键词，一边确实是给购房者带来了福利，另一边也为自己的平台带来了巨大的流量，人多了随便买点啥阿里自然也就赚了。

在我看来，既然阿里已经爆出要在“双12”上架特价房源的消息，那么京东、苏宁等电商平台自然也不会示弱，一定也会有类似的“特价房源”放出，届时有购房需求的朋友们可以多多关注，万一抢到了也说不定。

最后我想提醒大家的是，不论阿里也好、京东、苏宁也罢，虽然爆出的起拍价格都很低，但这毕竟是拍卖，大家在拍卖的时候一定要保持头脑清晰，不要上头。千万不要一时兴起将“特价房源”的价格抬得比普通商品住宅还高，那就得得不偿失！