众所周知,房贷最长可以贷30年。在这漫长的还贷之路上,房奴的日子可是不好过的,而“一房贷深似海,从此身上背座山”就是对房奴最真实的写照。为了减轻房贷压力,不少房奴可以说是无所不用,甚至还采取了一些违规手段,结果非但没省钱,反而还多花了冤枉钱!在此,小编要说的是,12月起,以下这5大房贷谣言或将再度流传,你还在信吗?
谣言1、按时还贷不会逾期
有些房奴认为,只要我按时还贷,那么我就不会出现逾期了。其实不然,在一些特殊情况下,就算你按时还房贷,那也是会出现逾期情况的,就比如当你在还款日按时还贷时,如果银行转账延迟,那可就会让你逾期了。所以,大家在还房贷时,最好提前一两天进行转款,以免出现逾期还贷,否则就算你按时还贷,那也是会逾期的!
谣言2、提前还贷绝对省钱
在还房贷时,提前还贷确实是一个省钱的好方法,但是,并非所有的房奴都适合提前还贷。一般来说,在还贷未满一年时,提前还贷都是要缴纳违约金的,在此情况下,房奴就不适合提前还贷了。所以,大家在选择提前还贷时,一定要注意违约金的问题。不过,如果你着急卖房,那么就算有违约金,最好还是提前还贷吧!
谣言3、公积金贷款一定好
在这个高房贷利率的时代,几乎所有的购房者都会首选公积金贷款买房,因为公积金贷款利率远低于商业贷款。但是,如果你就此以为公积金贷款买房就一定好,那可是大错特错!要知道许多卖方可是很嫌弃公积金贷款的,因为公积金贷款放贷太慢了,非常不利于卖方快速回款。如果卖方不接受公积金贷款,而你却坚持要使用,那么恐怕你就只能换一套房子了!
谣言4、房贷年限越短越好
同样的房贷额度,房贷年限越短,房贷利息自然也就越低。但是,如果你就此以为房贷年限越短越好,那可就大错特错了!要知道房贷年限越短,就意味着每月的还贷压力越大,如果你的经济条件有限,那么小编建议你还是别选择短房贷年限了。
谣言5、没钱最好弃房断供
在漫长的还贷之路上,谁都无法保证一帆风顺,一旦遇到经济困难,那么房奴就会没钱还贷。有些房奴会认为,既然没钱,那就选择弃房断供呗!但是,你知道弃房断供的后果有多严重吗?你恐怕承受不起!
对于房奴来说,房贷的确是心中的痛,但是,不管怎么样,以上这5大房贷谣言,你最好别信,否则你可就要吃大亏了!不知大家还信过哪些房贷谣言呢?欢迎大家在评论区留言交流学习!
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