昆明高新区这个片区将启动拆迁，又多出几百亩地拿来开发

凤凰网房产昆明站 作者杨春兰

今日，昆明市公共资源交易中心发布了《马澄路以南三旧改造连片开发项目（二期）拆迁、拆除服务项目招标》公告。根据公告，昆明新城高新技术产业基地马澄路以南三旧改造连片开发项目二期将正式启动。

招标公告

根据公告，马澄路以南三旧改造连片开发项目（二期）拆迁、拆除服务已批准建设，项目招标人为昆明益华博远房地产开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现决定对本项目拆迁、拆除服务进行公开招标，依法选定中标人。

该项目位于新城高新技术产业基地，北至马澄公路、南至化城街、西临03号路（规划道路）、东临高新大道。本次招标内容为马澄路以南三旧改造连片开发项目（二期）拆迁、拆除服务。项目中标人需完成本项目范围内的国有、集体土地上房屋及附着物的拆迁服务及拆除工作。该项目总投资3.5亿元，本次招标规模300万，目前资金情况已落实。项目实施时间预计为2019年12月，具体以合同签订时间为准，项目工期120天。

片区大致位置

据查，昆明高新区东区马澄路以南三旧改造集中连片开发项目是经昆明市更新改造办批准、列为全市44个三旧改造连片开发项目之一，也是目前高新区唯一一个三旧改造连片开发项目，并列入昆明市2018年三旧改造连片开发年度计划。2018年7月，项目通过招投标方式引入项目实施主体——昆明益华房地产开发有限公司。

该项目总占地1181亩,净用地696亩。项目定位于住宅、商业及教育配套。拟拆除建筑物面积约17万平米、建设安置房18万平方米、基础配套设施及教育设施7万平米。项目共分为三期、11个地块进行开发建设。

如今，该项目中KCG2018-2-A1、A2地块已于今年4月被融创拿下开发为融创·微风十里项目，目前该项目正在销售中，高层住宅售价均价约8000元/㎡。

从项目位置上来看，该项目位于高新区马金铺片区，周边已经有高新水岸晴沙、云南财经大学呈贡校区、廊桥阳光购物公园、融创·微风十里等项目。即将要进行改造的范围内还有大量农田、化古城村、化城小村、化城钢材市场等厂房。

随着昆明新城高新区的发展，云药产业基地建设推进、可口可乐公司等多家企业也已搬迁到该片区，高新技术产业区氛围已基本形成。