为减轻房地产开发企业资金压力，确保全市房地产行业持续健康发展，根据《山东省商品房预售资金监管办法》，结合全市实际，经研究决定，对中心城区（不含陵城区）无重大违法违规建设和销售行为、无重大上访事件的房地产开发项目，在其商品房预售资金监管过程中，增加“主体工程施工至规划总层数的2/3”、“二次结构(室内墙体分割）完成”两个控制节点，并降低“单体竣工验收合格”节点的监管资金留存比例。
具体调整如下：
中心城区（不含陵城区）商品房预售资金监管按照工程建设进度分为6个控制节点，分别为：建成层数达到规划总层数一半、建成层数达到规划总层数2/3、主体结构封顶、工程二次结构(室内墙体分割）完成、单体竣工验收合格、竣工综合验收备案。工程建设进度达到以上节点时，商品房预售监管资金留存比例分别为60%、50%、35%、25%、10%和监管终止。
市房管中心，陵城区住建局、各市（县）住建局（房管中心）要增强服务意识，简化办事流程，按照拨付节点及时拨付商品房预售资金。要切实加大商品房预售资金监管力度，防止非法挪用，保证专款用于项目建设，确保资金安全。各房地产开发企业要按规定将商品房预售资金全部存入监管账户，杜绝变相逃避监管的行为。
本通知自12月1日起执行。陵城区住建局、各市（县）住建局（房管中心）可根据本地实际，在条件成熟后参照执行本《通知》。
（齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 贺莹莹）
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