11月楼市成交稳中有升!未来地方调控一城一策特征将更明显

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  半岛记者 李晓芳

  12月2日,中指研究院发布11月中国主要城市房地产市场交易情报。数据显示,11月楼市成交稳中有升,一二线同环比均升。具体来看,11月监测的主要城市成交面积环比上升3.28%,超半数城市环比上升,同比则上升4.98%。其中,11月青岛新房成交13456套,成交面积158.98万平方米,环比上涨22.86%,同比下降23.13%。

  环比来看,11个城市上升,南宁升幅较明显,为49.68%,惠州次之,升幅近40%;环比下降城市中,福州降幅明显。同比来看,12个城市上升,南宁、深圳上升幅度明显。

  库存方面,截至2019年11月末,中指监测的主要城市库存总量环比上升5.3%。

  11月,中央重申坚持房住不炒,不将房地产作为短期刺激经济的手段,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,落实房地产长效管理机制。未来,基于不同城市房地产市场发展程度的差异,地方调控的一城一策特征将愈发明显,但房子是用来住的不是用来炒的定位不会动摇,加大力度保障自主需求、抑制投机性购房将成为未来调控的主要方向。

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